-
[QUOTE=lalavalya;11570089]У меня тоже был печальный, единичный опыт сдачи жилья квартирантам. Купили мы квартиру в новострое под ключ, завезли мебель и сдали в аренду на 2 года, пока подсоберем денюжков на ремонт. Сдали молодой паре. Я не ходила к ним за 2 года ни разу. Деньги парень завозил сам. Где-то через 1.5 года они разбежались. Он завел себе огромную собачку (я не знала) И, когда он ее выгуливал, познакомился с собачницей из соседнего подъезда. Так они прожили, где-то, пол года, Потом решили перебраться к этой девушке. Позвонили, попросили прийти посмотреть квартиру, если есть материальные притензии, они оплатят. Когда я вошла в квартиру, я была в шоке. От квартиры и мебели остались рожки, да ножки. Мебель поцарапана, мягкая изодрана, линолеум оторван, двери погрызли. А угол в ванную прогрызли насквозь, можно руку просунуть. Они, уходя из дома, закрывали собачек в прихожей и те там резвились.Возместили они мне восстановление квартирки в 100 у.е.Курили вдвоем в квартире,все в шерсти. Вот такая грустная, поучительная история. Зареклась связываться с квартирантами.[/QUOTE]
Кошмар!
-
Милая [B]Ведьмочка[/B] все познается в сравнении...
[QUOTE=lalavalya;11570089]... От квартиры и мебели остались рожки, да ножки. Мебель поцарапана, мягкая изодрана, линолеум оторван, двери погрызли. А угол в ванную прогрызли насквозь, можно руку просунуть. Они, уходя из дома, закрывали собачек в прихожей и те там резвились.[/QUOTE]
у меня по-сравнению с ЭТИМ наверно были хорошие:D
-
[QUOTE=Moon Cat;11577199]Милая [B]Ведьмочка[/B] все познается в сравнении...
у меня по-сравнению с ЭТИМ наверно были хорошие:D[/QUOTE]
Поговорка, как никогда, в точку. А собачки были с мой рост.:cry:
-
[QUOTE=lalavalya;11577669]Поговорка, как никогда, в точку. А собачки были с мой рост.:cry:[/QUOTE]
а приваженая кошечка дворовая скребется под дверью у новых квартирантов:rzhu_nimagu:
и гадит в отместку что ее не пускают...
-
[QUOTE=Ведьмочкa;11572207][B]Moon Cat[/B]
А хорошие у вас были?[/QUOTE]
Лучшими квартирантами у меня были три мужика-кузнеца с Западной Украины :). Чистота и порядок были идеальными, у них даже обувь по линеечке в прихожей стояла :).
-
и я расскажу сипурчик.
у жены и ее сестры есть маленькая гостинка.
некоторое время там жила сестра, затем сдала ее по дешевке своим приятелям. за пару лет они квартиру изгадили в хлам.
жена с сестрой сделали там ремонт и решили снова сдавать. так пришла молодая пара и барышня сказала "меня ваши обои раздражают и белый потолок теперь не в моде. я здесь сделаю классный ремонт, но за ваши материалы. а за работу мне заплатите тем. что мы полгода поживем бесплатно". поскольку словосочетания [U]супер- ремонт[/U],[U] гостинка[/U] и [U]квартиранты [/U]в одно красивое предложение не складывались, паре этой было отказано. ну, в общем нашли приличных ребят, которых ничего не раздражало и они спокойно там живут. но фраза " [I]белый потолок не в моде" [/I]стало нарицательным ...
-
[quote=lalavalya;11570089]У меня тоже был печальный, единичный опыт сдачи жилья квартирантам. [B]Я не ходила к ним за 2 года ни разу[/B]. Деньги парень завозил сам.[/quote]
Как это?
-
[QUOTE=Boker Tov;11583047]и я расскажу сипурчик.
у жены и ее сестры есть маленькая гостинка.
некоторое время там жила сестра, затем сдала ее по дешевке своим приятелям. за пару лет они квартиру изгадили в хлам.
жена с сестрой сделали там ремонт и решили снова сдавать. так пришла молодая пара и барышня сказала "меня ваши обои раздражают и белый потолок теперь не в моде. я здесь сделаю классный ремонт, но за ваши материалы. а за работу мне заплатите тем. что мы полгода поживем бесплатно". поскольку словосочетания [U]супер- ремонт[/U],[U] гостинка[/U] и [U]квартиранты [/U]в одно красивое предложение не складывались, паре этой было отказано. ну, в общем нашли приличных ребят, которых ничего не раздражало и они спокойно там живут. но фраза " [I]белый потолок не в моде" [/I]стало нарицательным ...[/QUOTE]
о, да потолок должен быть весь в многослйном гипсокортоне и какого-то сине-зеленого цвета, можно перломутровый:laugh:
-
я сейчас ремонт зарядила ... стала смотреть по разным сайтам дизайн
однушек
Очень была удивлена что стены везде белые? Модно что ли?
потом мне подруга из Германии объяснила, что квартиранты при въезда могут перекрасить в любой цвет, который им по душе,НО
по договору они при выезде должны восстановить белизну стенок!
Многие не заморачиваются и оставляют белые стены, так и мода появилась, правда это не про нас:(
-
[QUOTE=Moon Cat;11587558]я сейчас ремонт зарядила ... стала смотреть по разным сайтам дизайн
однушек
Очень была удивлена что стены везде белые? Модно что ли?
потом мне подруга из Германии объяснила, что квартиранты при въезда могут перекрасить в любой цвет, который им по душе,НО
по договору они при выезде должны восстановить белизну стенок!
Многие не заморачиваются и оставляют белые стены, так и мода появилась, правда это не про нас:([/QUOTE]
таки да белый цвет, потолки ровные, простые линии, сейчас в моде, но не у нас
-
А у меня про арендодателей эпизод: проводив мужа на работу, а я тогда не работала, завалилась досыпать, как вдруг звонок в дверь. Без задней мысли иду открывать, т.к. пришёл хозяин хаты и была как раз квитанция на свет, ну, думаю, отдам и дальше баиньки. А сама, ну чесс слово - "облако в трусах" - халат, неумытая ещё. Открываю - и тут здрасьте, а к нам тут родственники из далёкой ...ландии приехали, вот хочу им квартиру показать, ремонт как мы тут сделали....
В спальню я их не пустила, сказала, что не убрано но ведь и правда, не застлана постель и вещи не как на парад сложены. Мягко говоря, удивили хозяева.
А ещё один эпизод, когда сдавала квартиру - подешевке, знакомым, заглядывала 1 раз в год. Так вот в иоём шкафу, старом, но не бабушкином, скорее мамином))) просверлили дырки и приделали полку для цветов, вода попортила бок шкафа - неприятно просто, не столько той ценности шкафа, просто не приятно. И жутко обиделись, аж мужу на работе подляну устроил, глава той семьи - мы предупредили их о съезде за 3,5 месяца, попросились ещё на неделю, чтоб вещи вывезти - так оскорбились, что я за неделю им ещё посчитала деньги.
Эх, скоро съезжать будем сами - уже страшно [img]http://files.myopera.com/Creat0R/Opera_AC/Icons/Kolobki/not_i.gif[/img]
-
вопрос к арендо дателям
Как вы решаете вопросы уборки при съезде квартирантов?
Такое впечатление, что они считают за честь оставить квартиру неубранной, хотя въезжают всегда в вылизаную до блеска...
как заставить этих "добрых людей" оставить все в таком состоянии как они въехали?
Или вы нанимаете уборщиц? Месяц назад я обзванивала, так просили 500 грн. за однокомнатку. Брать такую сумму из залога? ...
Как заставить убрать? Ломают из себя :to_pick_ons: и говорят:Где грязно? так чисто же...где тараканы? так от соседей прибежали...
-
[QUOTE=Moon Cat;11942869]Как вы решаете вопросы уборки при съезде квартирантов?
Такое впечатление, что они считают за честь оставить квартиру неубранной, хотя въезжают всегда в вылизаную до блеска...
как заставить этих "добрых людей" оставить все в таком состоянии как они въехали?
Или вы нанимаете уборщиц? Месяц назад я обзванивала, так просили 500 грн. за однокомнатку. Брать такую сумму из залога? ...
Как заставить убрать? Ломают из себя :to_pick_ons: и говорят:Где грязно? так чисто же...где тараканы? так от соседей прибежали...[/QUOTE]
:) Класс, а у меня обычно ровно наоборот, 2 квартиры и в обоих пришлось вылизывать все самим а в последнею как заехали, так вообще, такого количества тараканов я не видел в жизни...
Интересно: сейчас нет ни одного, мне тоже в счет оплаты включить мои усилия :)
-
Я придерживаюсь золотой середины. Когда сдаю квартиру - убираю, но не идеально, а так, чтоб войти не страшно было))
Когда снимаю и съезжаю - оставляю в более-менее приличном виде, чтоб хозяева не ругались. До блеска не вылизываю - зачем мне это?
-
[QUOTE=njura;11964701]Я придерживаюсь золотой середины. Когда сдаю квартиру - убираю, но не идеально, а так, чтоб войти не страшно было))
[/QUOTE]
наверно это самый оптимальный вариант...здесь опасно быть перфектционистом! Но если только квартиранты дружат с головой!
когда мы прощались с моими квартирантами-отцом и сыном, редкостными заср....ми,
я получила хороший урок на этот счет
при съезде я им напомнила об уборке, или говорю, придется людей нанимать за 100 грн. Он согласился. А оставил такой разкардаш, что я потом здесь с форума нашла какие согласились, так аж за 500 это все безобразие убрать...
-
[QUOTE=Moon Cat;11942869]Как вы решаете вопросы уборки при съезде квартирантов?
Такое впечатление, что они считают за честь оставить квартиру неубранной, хотя въезжают всегда в вылизаную до блеска...
как заставить этих "добрых людей" оставить все в таком состоянии как они въехали?
Или вы нанимаете уборщиц? Месяц назад я обзванивала, так просили 500 грн. за однокомнатку. Брать такую сумму из залога? ...
Как заставить убрать? Ломают из себя :to_pick_ons: и говорят:Где грязно? так чисто же...где тараканы? так от соседей прибежали...[/QUOTE]
Считаю расходами на амортизацию. Перед сдачей делаю мелкую косметику и генеральную уборку за свой счет.
-
[QUOTE=FrogQueen;11978589]Считаю расходами на амортизацию. Перед сдачей делаю мелкую косметику и генеральную уборку за свой счет.[/QUOTE]
Ну вы воостину Queen!!!
Только, наверно, вы сдаете не бюджетную квартиру за 1500? И неужели после 3-месяцев проживания вы тоже делаете косметический ремонт и генеральную уборку?
А ведь многие квартиранты считают это длительным сроком!
-
Делаю всегда. Мелкая косметика - это подклеить обои, подкрасить проемы, прибить отошедшие от мебели планочки, подкрутить ручки, вкрутить лампочки, проверить смесители и т.д.. Если этого не делать, то через год-два придется делать большой серьезный ремонт, проще поддерживать. На все уходит пару дней, но квартира выглядит по другому и сдается легче. Квартиру сдаю вполне бюджетную, но никогда не отношусь к потенциальным арендаторам как к свиньям. Иногда ошибаюсь :). Но почему за мои ошибки должны платить невиновные люди (следующие квартиранты), вьезжая в загаженный свинарник?
-
[QUOTE=njura;11964701]
Когда снимаю и съезжаю - оставляю в более-менее приличном виде, чтоб хозяева не ругались. До блеска не вылизываю - зачем мне это?[/QUOTE]
а я и не жду идеального порядка от маленьких бедных квартирантов...
Но знаете, что последние мне заявили: плохая примета убирать при отъезде
Вообщим, у нас обхохочешся...
-
[QUOTE=tigrulj;11945440]:) Класс, а у меня обычно ровно наоборот, 2 квартиры и в обоих пришлось вылизывать все самим а в последнею как заехали, так вообще, такого количества тараканов я не видел в жизни...
Интересно: сейчас нет ни одного, мне тоже в счет оплаты включить мои усилия :)[/QUOTE]
не когда съезжать будешь, будь добр верни всех тараканов назад :)