Масса достоинств (по сравнению с равноценным по цене частным домом в том же районе) и столько же недостатков. Что бы предпочли Вы? И почему?:nea:
Вид для печати
Масса достоинств (по сравнению с равноценным по цене частным домом в том же районе) и столько же недостатков. Что бы предпочли Вы? И почему?:nea:
Мы уже сидим в этой лодке, поэтому хотим видеть только хорошее:)
Вы будущий сосед или сомневаетесь покупать/не покупать?
Окончательное решение не принято. Да и сомневаюсь, что в декабре сдадут стройку. По весне буду решать. Так что пока не сосед.:search:
Неееееееее, в декабре точно не сдадут. А что, обещают?
Нам сказали, что до конца года дома все под крышами будут, и закончат все земляные работы (коммуникации и т.д.), а о сдаче и не заикались. Но нам в принципе, подходит, так как денег на ремонт всё равно пока нет.
когда мы думали брать/не брать нас убеждали что "в апреле 2010 вы тут уже будете жить"
но глядя на то сколько там еще работы - не верится
Сейчас они говорят то же самое об апреле, но верится с трудом. Кстати Ваше мнение о системе безопасности- громадные окна, двери на лоджии, неужели придётся туда лепить решётки? Или Вы верите в непорочность видеонаблюдения и человеческого фактора? Ваше мнение? Правда, что руководство строительной компании собирается здесь жить, или это тонкий рекламный трюк? :nea: Хочется верить в лучшее, но время смутное...
думаю что там будет все ок с охраной, т.к. вы будете ежемесячно платить 470(?) грн за охрану, садовника и т.п.
и там действительно есть дом (самый большой) тещи какой-то шишки, министра транспорта кажется
но я не рекламирую)) мы все-таки не стали там брать, т.к. мы думали над самыми маленькими коттеджами - а они были тогда на этапе фундамента, это стало основной причиной
Не хотите ли продолжить обсужденние достоинств недостатков данного объекта? Просьба ко всем, кто является владельцем или знает таковых-выйти на контакт.
Спрашивайте, если что интересует.по возможности отвечу
Как Вы писали ранее, я тоже в этой лодке. Речь не о том- приобретать или нет, а о том как создать иннициативную группу по оранизации эксплуатации объектов. риятно было получить ответ. Просьба-информировать других владельцев.
[QUOTE=GREE;9604290]Как Вы писали ранее, я тоже в этой лодке. Речь не о том- приобретать или нет, а о том как создать иннициативную группу по оранизации эксплуатации объектов. риятно было получить ответ. Просьба-информировать других владельцев.[/QUOTE]
Меня ещё интересует вопрос приватизации жилья после сдачи объекта
[QUOTE=МамаЯ;9614797]Меня ещё интересует вопрос приватизации жилья после сдачи объекта[/QUOTE]
они будут переданы Вам в собственность, а вот что будет с землей пока не понятно, насколько я помню заказчиком является УКС горисполкома и земля пока принадлежит территориальной громаде.
Приятно встретить на форуме информированного человека (для Д.В.) Вопрос о собственности на жилье оговорен в Договоре. Поэтому и нужна иннициативная группа среди владельцев, чтобы администрация не превратила их в крепостных.
В крепостных вряд ли Вас превратят, но и землю приватизировать не дадут никогда. Участок в аренде под котеджный поселок целиком. Кроме того, рекомендую до сдачи котеджа в эксплуатацию поинтересоваться стоимостью обслуживания а также объем первичных платежей, которые придется заплатить в момент передачи объекта.
А то могут быть сюрпризы: как правило застройщики грешат требованием произвести перерасчет по курсу, доплатить за дополнительно (пачти дарам) достроенные метры, а самые умные пытаются нагрузить на оплату стоимости содержания объекта в период между здачей в эксплуатацию объекта и получением объекта по акту покупателем. (сиравно нихто не праверит).
:rtfm::rtfm:
Г.У.- спасибо за информацию-очень важно. Предварительныйсписок затрат на обслуживание находится на рекламном сайте БЦ. Затраты в период передачи объектов в руки владельцев, выписаны в соответствующем договоре. Платить все равно придется. Но дальнейшие эксплуатационные расходы должны быть контролируемы. Спасибо за участие в диалоге. Если можете, привлекайте заинтересованных.
[QUOTE=Gadkiy Ytenok;9641339]В крепостных вряд ли Вас превратят, но и землю приватизировать не дадут никогда. Участок в аренде под котеджный поселок целиком. Кроме того, рекомендую до сдачи котеджа в эксплуатацию поинтересоваться стоимостью обслуживания а также объем первичных платежей, которые придется заплатить в момент передачи объекта.
А то могут быть сюрпризы: как правило застройщики грешат требованием произвести перерасчет по курсу, доплатить за дополнительно (пачти дарам) достроенные метры, а самые умные пытаются нагрузить на оплату стоимости содержания объекта в период между здачей в эксплуатацию объекта и получением объекта по акту покупателем. (сиравно нихто не праверит).
:rtfm::rtfm:[/QUOTE]
Спасибо, но с этим всё ОК
МамаЯ - помогите установить контакт с другими владельцами. Спасибо.
[QUOTE=GREE;9651945]МамаЯ - помогите установить контакт с другими владельцами. Спасибо.[/QUOTE]
К сожалению, не представляю как это сделать, т.к. никаких общих собраний не было и, как я понимаю не предвидится.
На данном этапе меня волнует нарезка придомовых участков (мне всё время пытаются что-то "урезать", а в договоре придомовая территория никак не обозначена) и то, что пытаются навязать изменение проекта моего коттеджа (с целью экономии строительных материалов).
[QUOTE=МамаЯ;9652123]К сожалению, не представляю как это сделать, т.к. никаких общих собраний не было и, как я понимаю не предвидится.
На данном этапе меня волнует нарезка придомовых участков (мне всё время пытаются что-то "урезать", а в договоре придомовая территория никак не обозначена) и то, что пытаются навязать изменение проекта моего коттеджа (с целью экономии строительных материалов).[/QUOTE]
У вас в качестве участка указанно 4.5 га, договор делал явно малограмотный, там при желании можно так поиграться, было бы желание и финансирование.
Итересно, что вызывает активность форумчан: скорая сдача или замедление строительства? А может приближающийся годовой юбилей запланированной сдачи котеджей. Пока нового реального срока нет? Но не весь объект в подвешенном состоянии, на сдачу отдельных домов были сконцентрированы средства и "народ" уже давненько живет и наслаждается комфортом. В некоторых котеджах владельцы делают ремонты и после отмашки о сдаче смогут сразу жить в них. Остальные будут платить за котеджи, но не жить, а делать ремонт. Проблем много и очевидно они должны интересовать находящихся в лодке в первую очередь!