Поделитесь, пож-та, вашим мнением о ценах на участки и дома в Фонтанке? Строительство идет, но цены очень высокие. Непонятно, вроде никто ничего не покупает. Разные агенства показывают одни и те же участки 3-4 месяца...:D
Вид для печати
Поделитесь, пож-та, вашим мнением о ценах на участки и дома в Фонтанке? Строительство идет, но цены очень высокие. Непонятно, вроде никто ничего не покупает. Разные агенства показывают одни и те же участки 3-4 месяца...:D
Фонтанка очень сложный район. Хаотическая застройка и как следствие отсутствие каких либо ответственных. Кроме того морская сторона страшная оползневая зона. В отличие от элитных районов типа Совиньон и Чабанка там этим вообще никто не занимается. Смотрел по телевизору репортаж - страшно становится. Если в ближайшее время не начать укреплять берега то лет через 20 море дойдет до существующей трассы.
[QUOTE=Скрытик;1630219]Фонтанка очень сложный район. Хаотическая застройка и как следствие отсутствие каких либо ответственных. Кроме того морская сторона страшная оползневая зона. В отличие от элитных районов типа Совиньон и Чабанка там этим вообще никто не занимается. Смотрел по телевизору репортаж - страшно становится. Если в ближайшее время не начать укреплять берега то лет через 20 море дойдет до существующей трассы.[/QUOTE]
А цены как на виллы в Италии на Средиземноморском побережье...
[QUOTE=Скрытик;1630219]Фонтанка очень сложный район. Хаотическая застройка и как следствие отсутствие каких либо ответственных. Кроме того морская сторона страшная оползневая зона. В отличие от элитных районов типа Совиньон и Чабанка там этим вообще никто не занимается. Смотрел по телевизору репортаж - страшно становится. Если в ближайшее время не начать укреплять берега то лет через 20 море дойдет до существующей трассы.[/QUOTE]
Действительно, на побережье страшная грязь, мусорные свалки. Но, по-моему там уже все приватизировано, подъездов к морю нет. Только в Вапнярке- перешеек. Но, несмотря на все это коттеджи строят без остановок. Качество известное- но стройка продолжается:rose:
[quote=оксана1;1630294]Действительно, на побережье страшная грязь, мусорные свалки. Но, по-моему там уже все приватизировано, подъездов к морю нет. Только в Вапнярке- перешеек. Но, несмотря на все это коттеджи строят без остановок. Качество известное- но стройка продолжается:rose:[/quote]В Вапнярке возле моря кооперативы. А это хоть какая то организация.
[QUOTE=Скрытик;1630354]В Вапнярке возле моря кооперативы. А это хоть какая то организация.[/QUOTE]
А что это за кооперативы? Я знаю, что там есть причалы. Но цены там сказочные, смысла нет покупать никакого. Там аренда, закончится срок и по разному может сложиться. Могут новый договор не продлить или заставят платить.
А кто занимается в Фонтанке новой нарезкой? Какая организация - первично я имею ввиду. Что бы приценится без накруток
Я так думаю сельсовет, но там уже все схвачено
[QUOTE=Варвара;1630496]Я так думаю сельсовет, но там уже все схвачено[/QUOTE]
Это понятно, но деньги нужны всем.
Я слышала по радио, что в Фонтанке-сити при забивке свай попали в подземные воды. Дей-но , там район для застройки рискованный. В частном доме может повторится та же история, и что потом?
[QUOTE=Скрытик;1630219] Кроме того морская сторона страшная оползневая зона. В отличие от элитных районов типа Совиньон и Чабанка там этим вообще никто не занимается. Смотрел по телевизору репортаж - страшно становится. Если в ближайшее время не начать укреплять берега то лет через 20 море дойдет до существующей трассы.[/QUOTE]
вот тут вы уважаемый не правы, почти весь берег от лесков и до фонтанки и даже дальше уже т.с. "прихватизирован" и там весьма занимаются укреплением берега, пока правда не везде
на счет дороговизны - там есть места где не просто дорого а слишком дорого...но тем не менее покупатели весьма известные там есть.. и немало..
Да есть там м еста с подпочвеными водами, надо просто конкретно проверять участки на наличие такового. А цены там еще нормальные, т.к. район хороший. А Савиньон вообще край непуганых птиц, а цены огогооооо... и за фантан все молчат, что там цены нормальные? а строят хата на хате
Ну, а собственно по теме что с ценами от 6К за сотку и в некоторых вариантах лупят аж до 15К - хотя не мне вам рассказывать, если вы знакомы с рынком. К чему тема собственно - вы думаете удастся купить дешевле? Могу разочаровать - дешевле даже если и получится, то очень ненамного, слишком длинная цепочка заинтересованных лиц.
Видел сегодня на рекламном щите сайт этой компании:
amc.odessa.ua - вроде продают по $5,2К за сотку. Но, я так понял, это не лучший район Фонтанки)
Это может быть где-то возле кладбища или вообще в поле.
[quote=Варвара;1635030]Это может быть где-то возле кладбища или вообще в поле.[/quote]
Возле кладбища в 3 раза дороже :)
Это вероятно в поле, новые нарезки и то реальная цифра вырастет когда появится реальный покупатель...
Дану!? я бы в жизни возле кладбища некупила. Может и так
Кладбище перенесут.
Да и ещё, один из самых модных и дорогих киевских посёлков "Плюты" как раз возле кладбища))
Как его могут перенести если там еще хоронят, да и вообще знать что было кладбище и строиться, как то не очень...
[QUOTE=Marketer;1636991]Кладбище перенесут.[/QUOTE]
Всех выкапают и перезахоронят в другом месте? или табличку "кладбище" через дорогу прицепят?
Кладбище уже реально валится в море, да и застройщик данного участка уже вовсю "землю роет" - строиться хочет. А на месте кладбища скорей всего КПП будет, но не дома.