Частные дома, построенные самовольно, примут в эксплуатацию

Это надо знать.

Операции с недвижимостью (квартиры, частные дома, дачные строения)
Частные дома, построенные самовольно, примут в эксплуатацию

ЛIГАБiзнесIнформ
14.10.2009 15 октября вступает в силу временный порядок принятия в эксплуатацию завершенных частных жилых домов усадебного типа, дачных и садовых домов с хозяйственными сооружениями и зданиями, построенных без разрешения на выполнение строительных работ. Об этом сообщил Министр регионального развития и строительства Украины Василий Куйбида.

Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в пресс-службе Министерства, Постановление КМУ N1035 "О утверждении Временного порядка принятия в эксплуатацию частных жилищных домов усадебного типа, дачных и садовых домов с хозяйственными сооружениями и зданиями, построенных без разрешения на выполнение строительных работ" от 09.09. 2009 г. устанавливает механизм и условия принятия в эксплуатацию частных жилых домов усадебного типа, дачных и садовых домов с хозяйственными сооружениями и зданиями, построенных застройщиками - физическими лицами в период с 5 августа 1992 года до 1 января 2008 года без разрешения на выполнение строительных работ, на основании заявления о принятии в эксплуатацию, которое подано до 31 декабря 2010 года.

"Такие здания принимает в эксплуатацию инспекция госархстройконтроля по месту их расположения. Она выдает застройщикам на платной основе сертификат соответствия таких зданий государственным строительным нормам", - прокомментировал Министр.
Временный порядок содержит перечень документов, которые застройщику необходимо подать в инспекцию, а тот в свою очередь обязан их рассмотреть на протяжении десяти рабочих дней. По словам Василия Куйбиды, если документы поданы не в полном объеме, то заявление не рассматривается, на протяжении десяти рабочих дней после ее регистрации возвращается застройщику с обоснованием отказа в выдаче сертификата. Министр подчеркнул, что по другим причинам отказ в выдаче сертификата не допускается.
Необходимость такого документа Министр объяснил тем, что сложный, зарегулированный и долговременный порядок землеотвода, разработки, согласования и утверждения проектной документации, оформления разрешительных документов для осуществления строительства обусловил большое количество самовольного строительства, особенно в сельской местности.
Временный порядок даст возможность принять в эксплуатацию построены частные жилые дома общей площадью 200 кв.м с числом наземных этажей не больше двух, с хозяйственными зданиями и сооружениями общей площадью не больше 100 кв.м, которые в техническом плане не являются сложными и построены без существенных нарушений строительных норм и правил, прав и интересов территориальных обществ.
Стоимость затрат застройщиков, связанных и с принятием законченных строительством объектов в эксплуатацию будет состоять из оплаты административного штрафа за самочинное строительство в размере 170 грн. и оплаты за выдачу сертификата соответствия, которое предусматривается в размере 0,5-0,7 минимальных заработных плат, то есть общая сумма будет составлять не больше 600 грн. Выдача сертификатов соответствия для жилых домов общей площадью до 350 кв.м. будет осуществляться на основании технического осмотра, для домов общей площадью больше 350 кв.м – на основании технического обследования, которые будут выполняться организациями, которые имеют соответствующую лицензию.

Read more: http://agent.ua/review/news/22115.ht...#ixzz0UJPr254
Помогу приобрести землю, дом в районе ильичевска

Спасибо за информацию.Сдать в эксплуатацию дом в Одессе за 600грн-это что-то из области фантастики.Вот так просто?! Как сказал один мелкий чиновник (офисный планктон,) -мы тоже хотим в таких домах жить,а может даже и лучше.Так что это постановление идет в противоречие с интересами тех,
кто будет разрешать,учитывая их апетиты.

Под лежачий камень вода не течет. Посмотрим, что получится.

[QUOTE=Seagull2;7788487]Под лежачий камень вода не течет. Посмотрим, что получится.[/QUOTE]

Не чего не получиться , раньше человек тратил деньги только на РБТИ и архитектуру , теперь добавили ГАСК .
А там все по полной программе , многие не выдерживают сдаются и идут в суд .
ГАСК из 10 обращений 9 отказывает отправляя на доработку предоставленных материалов .
Через Суд Получается дешевле и быстрее .
Но это только в том , случаи если есть госакт или хотя бы решение по Декрету Кабмина от декабря 1992 года .

[QUOTE=Братчик;7802315]Не чего не получиться , раньше человек тратил деньги только на РБТИ и архитектуру , теперь добавили ГАСК .
А там все по полной программе , многие не выдерживают сдаются и идут в суд .
ГАСК из 10 обращений 9 отказывает отправляя на доработку предоставленных материалов .
Через Суд Получается дешевле и быстрее .
Но это только в том , случаи если есть госакт или хотя бы решение по Декрету Кабмина от декабря 1992 года .[/QUOTE]

Похоже ГАСК с судом в доле....

[QUOTE=VIL-100;7805427]Похоже ГАСК с судом в доле....[/QUOTE]

Да нет , просто дом введенный в эксплуатацию по суду "проблемней" чем то , который вводили официалом .

[QUOTE=Братчик;7802315]Не чего не получиться , раньше человек тратил деньги только на РБТИ и архитектуру , теперь добавили ГАСК .
А там все по полной программе , многие не выдерживают сдаются и идут в суд .
ГАСК из 10 обращений 9 отказывает отправляя на доработку предоставленных материалов .
Через Суд Получается дешевле и быстрее .
Но это только в том , случаи если есть госакт или хотя бы решение по Декрету Кабмина от декабря 1992 года .[/QUOTE]

если идти официально, то госакт тоже требуется. а что касается сроков, то некоторые процессы запускаются параллельно и порядочек. жаль только архитектура сейчас мнется с выдачей разрешений.

И самое интересное то, что местячковые чиновники- архитекторы сами говорят: вы стройтесь, а мы потом придем ,перемеряем и все сделаем! Вот так вот, без заморочек, но с бутылочкой Хенниси...и не одной))