Недвижимость: скандалы, махинации, аферы (*)

[blackd]

Сколько можно пиарить Арк-Палас? Каким боком он относится к скандалам, махинациям и аферам?
Уже выяснили что-то туманное о лифтах. Зачем его и дальше пиарить в ЭТОЙ теме?

[Профессионал]

Каким боком он относится к скандалам,

Скандальный однако!

[Скрытик]

Как я только что смеялся! По Гласу шла передача с неким селезневым - кто то там из Прогресс-строя. Я большего количества лапши не слышал ни от кого.
И так у них все хорошо, что даже если все продажи остановятся (а они у них идут? ) то они все равно будут строить. И что они прекращают продажи от "котлована" и будут продавать только готовые - потому что вторичка стОит в 2 раза больше чем первичка! (Он забыл сказать что вторичка в центре а первичка в спальных районах). И что оказывается ВНИМАНИЕ - основным источником роста цен были частные инвесторы, продающие дорогие квартиры в старых домах и покупающие за эти деньги 2 новых!
Я все не могу пересказать - но вывод (помните как у Штирлица - запоминается последняя фраза) - деньги запущенные перед выборами обязательно рано или поздно окажутся в инвестициях в строительство! Т.е. кто не успел тот опоздал

[napTu3aH]

Как я только что смеялся! По Гласу шла передача с неким селезневым - кто то там из Прогресс-строя. Я большего количества лапши не слышал ни от кого.
И так у них все хорошо, что даже если все продажи остановятся (а они у них идут? ) то они все равно будут строить. И что они прекращают продажи от "котлована" и будут продавать только готовые - потому что вторичка стОит в 2 раза больше чем первичка! (Он забыл сказать что вторичка в центре а первичка в спальных районах). И что оказывается ВНИМАНИЕ - основным источником роста цен были частные инвесторы, продающие дорогие квартиры в старых домах и покупающие за эти деньги 2 новых!
Я все не могу пересказать - но вывод (помните как у Штирлица - запоминается последняя фраза) - деньги запущенные перед выборами обязательно рано или поздно окажутся в инвестициях в строительство! Т.е. кто не успел тот опоздал

ну и само собой цены полезут вверх семимильными шагами.
Он случайно не забыл упомянуть : "Покупайте сегодня ... ибо завтра будет дороже!" ?

[Скрытик]

ну и само собой цены полезут вверх семимильными шагами.
Он случайно не забыл упомянуть : "Покупайте сегодня ... ибо завтра будет дороже!" ?

Он на это намекал )

[napTu3aH]

И что они прекращают продажи от "котлована" и будут продавать только готовые - потому что вторичка стОит в 2 раза больше чем первичка!

Почему в Киеве резко снизились объемы ввода в эксплуатацию жилья?

[Профессионал]

с неким селезневым - кто то там из Прогресс-строя

Не кто то, а владелец.

[napTu3aH]

Не кто то, а владелец.

надолго ли?

[audit_n]

Не кто то, а владелец.

Так бы в передаче и сказали, а то нафигачили какую-то должность из 4 или 5 слов. Поди разберись
_____________________________________________
Вспомнил, кажется, его должность они назвали так: "председатель наблюдательного совета коммерческих директоров" или что-то в таком же духе .

[El Comandante]

Так бы в передаче и сказали, а то нафигачили какую-то должность из 4 или 5 слов. Поди разберись

а как вам такое:

24 Музалев Борис Вікторович1959 року народження, член Соціалістичної партії України, освіта вища, консультант з зовнішніх зв’язків ТОВ "Таврія В", проживає в місті Одесі

[audit_n]

Так конечно же - социум-то у них снаружи, а не внутри!

п.с. Предлагаю создать отдельную тему "Обсуждение избирательных списков"

[kiti]

Так бы в передаче и сказали, а то нафигачили какую-то должность из 4 или 5 слов. Поди разберись
_____________________________________________
Вспомнил, кажется, его должность они назвали так: "председатель наблюдательного совета коммерческих директоров" или что-то в таком же духе .

Ух ты) А раньше звалси простенько так -" корпоративный управляющий")))

[audit_n]

Ух ты) А раньше звалси простенько так -" корпоративный управляющий")))

Дык рынок не развивается как им хотелось бы, видимо, решили для завлечения клиентов себя поразвивать.

[kolibri]

хочу купить кватритру у стикона на мечникова. но там такая новая схема жестокая, что уже не знаю. кто- то сталкивался уже с этим?

[Ники]

А что именно смущает?

Я когда-то покупала у СТИКОНА никаких проблем.Только задержали на 6-8 месяцев( точно не помню),но это уже как-бы у всех и норма

[blackd]

хочу купить кватритру у стикона на мечникова. но там такая новая схема жестокая, что уже не знаю. кто- то сталкивался уже с этим?

в чем заключается новая жестокая схема?

то что было пару лет назад и сейчас - это две большие разницы, потому что пару лет назад цены на недвижимость росли бешенными темпами, а сейчас не растут, так что сдадут ли дом, на который вы отдадите свои деньги - еще неизвестно и совершенно не важно насколько "надежна" была пару лет назад строительная контора. тем более неизвестно какой договор и какая именно жестокая схема.

[kolibri]

Схема у Стикона сегодня такая:
1. Подписываешь договор бронирования квартиры, в котором обязуешься подписать депозитный договор с Кредитбанком(у стикона можно посмотреть только болванку договора в кредитбанком ) по которому они оязуются тебе продать определенную квартиру после сдачи дома в эксплуатацию.
2. Приходишь в Кредитбанк, и оказывается, что надо подписать 3 договора
(и все неслабые с юридической т.з)
- депозитный договор " Специальный" по к-му кладешь деньги до февраля 2010 года(без %, % идут Стикону) и не можешь снять свои деньги без разрешения банка
- договор об открытии текущего счета (типовой-здесь все ок)
- и самое интересное-залоговый договор, по которому деньги на твоем депозитном счете являются залогом выполнения договорных обязательств Стикона перед Кредитбанком и АВТОМАТИЧЕСКИ списываются с твоего счета, если Стикон не выполняет своих обязательств пред банком!
Ни о какой квартире в этих договораз речь не идет.

[kolibri]

т.е с правовой т.з твои деньги ничем не защищены, а только устным обещанием Стикона "хорошо себя вести" и не "обижать" Банк

[blackd]

Схема у Стикона сегодня такая:
1. Подписываешь договор бронирования квартиры, в котором обязуешься подписать депозитный договор с Кредитбанком(у стикона можно посмотреть только болванку договора в кредитбанком ) по которому они оязуются тебе продать определенную квартиру после сдачи дома в эксплуатацию.
2. Приходишь в Кредитбанк, и оказывается, что надо подписать 3 договора
(и все неслабые с юридической т.з)
- депозитный договор " Специальный" по к-му кладешь деньги до февраля 2010 года(без %, % идут Стикону) и не можешь снять свои деньги без разрешения банка
- договор об открытии текущего счета (типовой-здесь все ок)
- и самое интересное-залоговый договор, по которому деньги на твоем депозитном счете являются залогом выполнения договорных обязательств Стикона перед Кредитбанком и АВТОМАТИЧЕСКИ списываются с твоего счета, если Стикон не выполняет своих обязательств пред банком!
Ни о какой квартире в этих договораз речь не идет.

т.е с правовой т.з твои деньги ничем не защищены, а только устным обещанием Стикона "хорошо себя вести" и не "обижать" Банк

Господи! Да зачем же они вам такие "хорошие" нужны, если толком в договоре ни о квартире, ни о сроках, ни о неустойке ничего не говорится?

В казино лучше деньги поставить на спортивные игры - там хоть процент выигрыша/проигрыша - 50/50.

[Тот еще Тип]

Схема у Стикона сегодня такая:
1. Подписываешь договор бронирования квартиры, в котором обязуешься подписать депозитный договор с Кредитбанком(у стикона можно посмотреть только болванку договора в кредитбанком ) по которому они оязуются тебе продать определенную квартиру после сдачи дома в эксплуатацию.
2. Приходишь в Кредитбанк, и оказывается, что надо подписать 3 договора
(и все неслабые с юридической т.з)
- депозитный договор " Специальный" по к-му кладешь деньги до февраля 2010 года(без %, % идут Стикону) и не можешь снять свои деньги без разрешения банка
- договор об открытии текущего счета (типовой-здесь все ок)
- и самое интересное-залоговый договор, по которому деньги на твоем депозитном счете являются залогом выполнения договорных обязательств Стикона перед Кредитбанком и АВТОМАТИЧЕСКИ списываются с твоего счета, если Стикон не выполняет своих обязательств пред банком!
Ни о какой квартире в этих договораз речь не идет.

По логике вещей, третий договор должен как минимум иметь в приложениях к нему договор между Банком и Стиконом, так или нет? Иначе абсурд - как определять выполнение/невыполнение обязательств Стикона перед Банком?