коттеджный поселок "Черноморская ривьера"

[Vladimir_81]

Авторский-3. Фото стройки 06.07.2018. Видно, что на верхних этажах газобетон укладывают практически без раствора. Ничего удивительного, что в Авторском-1 у людей в квартиры затекает вода, в Авторском-2 трескаются стены. Судя по всему, новосёлам Авторского-3 тоже скучно не будет...
Вложение 12778362 Вложение 12778364

не люблю указывать на неточности в чужих комментариях, но :
"ШВЫ КЛАДКИ ГАЗОБЕТОННЫХ БЛОКОВ
Правильное заполнение раствором горизонтальных и вертикальных швов, правильное перекрытие блоков и равномерная толщина швов обеспечивают высокую прочность кладки. Осуществляя кладку, необходимо стремится к одинаковой толщине швов. О качестве кладки стены судят по тщательности формирования швов и по точности выложенной конструкции.

Толщину швов проверяют, измеряя высоту 5 или 6 рядов газобетонных блоков, поделив ее на количество рядов. Чтобы получить среднюю толщину швов, из полученного результата вычитают толщину блоков. Чем толще шов, тем труднее достичь его одинаковой толщины, и поэтому в кладке на блок действует напряжение прогиба и скола. Около толстых швов повышается деформация кладки и падает ее прочность. Если толщина горизонтального шва увеличена до 15 мм, устойчивость кладки падает на 15%. В случае чрезмерно тонких швов уменьшается сила взаимного соединения блоков. Поэтому устанавливается, что толщина отдельных швов не должна быть менее 8 мм и более 15 мм."

без всякого упрека - найдите прораба и спросите его про толщину швов при кладке газоблока.
что-то мне подсказывает что ответ вас удивит

[Lesya Sever]

до тех пор пока не будет полностью завершено строительство всего района считаю такое состояние закономерным.
претензии можно выдвигать уже потом, если будет к чему.
сейчас по состоянию уже обслуживаемой террритории, думаю, что не к чему будет потом предъявлять.

До полного завершения строительства вообще нет смысла удивляться бурьяну и строительному мусору. Все это в процессе будет приобретать человеческий вид. Это вполне объяснимо, лично для меня так точно.

[Verun4ik]

Ландшафт у ривьеры отпетый, дальше авторского не распостраняется, кооператив строго смотрит за домом при этом земля по направлению к море в г..не , бурьян выше головы, некошенно, засыпано строительным мусором и ноль прищемлений, в беларусии за это забрали бы землю а в некоторых странах европы штраф наложили, земля должна быть ухоженна тем более в проданном кондоминиуме

Ну так кооператив и ухаживает за территорией, которая есть территорией ЖК. Все остальное, если я правильно поняла - это общественная земля. Это с одной стороны. С другой стороны - рядом строится еще и Авторский район. А там где стройка ну точно будет какой-то строительный мусор. Без этого никак.

[zaharira]

Ландшафт у ривьеры отпетый, дальше авторского не распостраняется, кооператив строго смотрит за домом при этом земля по направлению к море в г..не , бурьян выше головы, некошенно, засыпано строительным мусором и ноль прищемлений, в беларусии за это забрали бы землю а в некоторых странах европы штраф наложили, земля должна быть ухоженна тем более в проданном кондоминиуме

Если это не територия ЖК, то земля скорее всего принадлежит "громаде" и этим вопросом должны заниматься ее люди, а не застройщик.
А если они не выполняют свои обязаности, то причем тут застройщик?

[Джонни Кейдж]

До полного завершения строительства вообще нет смысла удивляться бурьяну и строительному мусору. Все это в процессе будет приобретать человеческий вид. Это вполне объяснимо, лично для меня так точно.

То, что объяснимо это да. Сейчас все вокруг строится и это норма. Я раньше переживал, что строительный мусор будет вечной проблемой, сейчас более менее к этому.

[Марсельская]

То, что объяснимо это да. Сейчас все вокруг строится и это норма. Я раньше переживал, что строительный мусор будет вечной проблемой, сейчас более менее к этому.

Сравнивая Авторский с другими ЖК в Суворовском районе, могу сделать вывод, что те "проблемы", которые возникают у жителей, являются очень незначительными мелочами. Достаточно посмотреть на трущебы на Сахарова (соларисы, гринсы, чайки итд) и картина на лицо - Черноморская Ривьера как и сам район Ривьера очень перспективный и качественный.

[registered]

Сравнивая Авторский с другими ЖК в Суворовском районе, могу сделать вывод, что те "проблемы", которые возникают у жителей, являются очень незначительными мелочами. Достаточно посмотреть на трущебы на Сахарова (соларисы, гринсы, чайки итд) и картина на лицо - Черноморская Ривьера как и сам район Ривьера очень перспективный и качественный.

из Вики

По определению ООН, трущобы чаще всего относятся к неформальным поселениям, на которые не распространяются коммунальные услуги, обитатели трущоб редко имеют доступ к безопасной питьевой воде, адекватным санитарным услугам, электроэнергии, уборка мусора не производится или носит ограниченный характер, такое жильё недолговечно[1]. Трущобы формируются вследствие непродуманной или слишком быстрой урбанизации в странах с низким уровнем жизни основной массы населения, особенно сельского, которое стремительно переселяется в города.

значение слов "трущобы", "фавелы" точно известны?

[Vita.Lek]

кто-то уже создал такую группу? мысль хорошая ) хотя, может, для всего комплекса и не получится - там точно есть ограничение по количеству участников, большое, 250 что ли, но все желающие точно не поместятся...

У жителей Авторского-1 такая группа в вайбере существует уже пару лет. В ней порядка 100 человек и постоянно ведется довольно продуктивное общение по вопросам жизнедеятельности нашего дома и комплекса ЧР в целом. Но вступать в нее собственникам квартир в последующих очередях строительства, не вижу смысла. Лучше создавайте для своих домов отдельные группы.

[Vita.Lek]

Если это не територия ЖК, то земля скорее всего принадлежит "громаде" и этим вопросом должны заниматься ее люди, а не застройщик.
А если они не выполняют свои обязаности, то причем тут застройщик?

Земля от трассы и до самого моря принадлежит Черноморской Ривьере. Она поделена на участки и продается всем желающим под строительство частных домов. Очень многие участки уже проданы, но еще не застроены, а там, где ведется строительство, естественно возникает и мусор.

[Марисидо]

У жителей Авторского-1 такая группа в вайбере существует уже пару лет. В ней порядка 100 человек и постоянно ведется довольно продуктивное общение по вопросам жизнедеятельности нашего дома и комплекса ЧР в целом. Но вступать в нее собственникам квартир в последующих очередях строительства, не вижу смысла. Лучше создавайте для своих домов отдельные группы.

что-то мне кажется, что так оно со временем и получится. тем более, что если будет 1 большая группа на всех, то рано или поздно она превратится в балаган, учитывая то, что домов довольно много и они будут еще появляться (я авторский район имею в виду).

[mega-valet]

что-то мне кажется, что так оно со временем и получится. тем более, что если будет 1 большая группа на всех, то рано или поздно она превратится в балаган, учитывая то, что домов довольно много и они будут еще появляться (я авторский район имею в виду).

Можно разграничить как это иногда делают. Одна группа это флудилка а вторая для разговоров по делу. Не нужное чистится админом групы.

[Vitavina]

Земля от трассы и до самого моря принадлежит Черноморской Ривьере. Она поделена на участки и продается всем желающим под строительство частных домов. Очень многие участки уже проданы, но еще не застроены, а там, где ведется строительство, естественно возникает и мусор.

Тогда тем более, чистота выкупленых участков вокруг ЧР -забота людей, которые их купили. И застройщик к этому вообще никакого отношения не имеет

[Afifi]

У жителей Авторского-1 такая группа в вайбере существует уже пару лет. В ней порядка 100 человек и постоянно ведется довольно продуктивное общение по вопросам жизнедеятельности нашего дома и комплекса ЧР в целом. Но вступать в нее собственникам квартир в последующих очередях строительства, не вижу смысла. Лучше создавайте для своих домов отдельные группы.

Не знаете к кому обратиться,чтоб добавили в эту группу?)

[Lesya Sever]

Можно разграничить как это иногда делают. Одна группа это флудилка а вторая для разговоров по делу. Не нужное чистится админом групы.

Неблагодарная задача все в одну группу скидывать и очень времязатратная для админа. Если будут те, кто готов уделять этому достаточное внимание тогда все получится нормально. Но намного проще для людей делить на две, ну мне так кажется.

[gosha_99]

устал повторять: будете пользоваться тем, за что платите - это замечательно. Будете стоять в сторонке, но все-равно платить - это уже на любителя.

а я и собираюсь пользоваться.

[Iron_Alex]

Неблагодарная задача все в одну группу скидывать и очень времязатратная для админа. Если будут те, кто готов уделять этому достаточное внимание тогда все получится нормально. Но намного проще для людей делить на две, ну мне так кажется.

Я думаю, что флудилка - это не очень хорошая идея. Обсуждать какие-то важные для дома вопросы - это да, нужно. Лично мое мнение. Я не очень большой любитель всяких коллективных обсуждений чего-либо в вайбере.

[Vladimir_81]

Я думаю, что флудилка - это не очень хорошая идея. Обсуждать какие-то важные для дома вопросы - это да, нужно. Лично мое мнение. Я не очень большой любитель всяких коллективных обсуждений чего-либо в вайбере.

во-во.
люди разные, как найдется несколько любителей потрепаться и пообмениваться анимашками к празднику или гифки смешные поотправлять, думаешь нащо мне это было - добавляться..
но для информирования пойдет

[Джонни Кейдж]

во-во.
люди разные, как найдется несколько любителей потрепаться и пообмениваться анимашками к празднику или гифки смешные поотправлять, думаешь нащо мне это было - добавляться..
но для информирования пойдет

Я из таких групп сразу выхожу обычно. Радражает этот поток лишеней информации, тем более, что он может быть абсолютно бесполезным.

[mega-valet]

во-во.
люди разные, как найдется несколько любителей потрепаться и пообмениваться анимашками к празднику или гифки смешные поотправлять, думаешь нащо мне это было - добавляться..
но для информирования пойдет

Флудилка на то и флудилка. Шутники, мамочки и тд - это их территория. Говорю по опыту коллеги с работы, который живет в обычном 9 этажный доме, которому уже 10 лет. Жители этого дома проявили инициативу и создали 2 такие группы. Он только в основной группе, но изначально был в обеих.

[Марсельская]

из Вики



значение слов "трущобы", "фавелы" точно известны?

Я слово "трущебы сахарова" написала в контексте очень плотной застройки того района. Авторский качественно отличается от тех новостроев, которые строятся на Сахарова как качеством строительства, так и более привлекательным местом положения. С точки зрения инвестиции квартира в Черноморской Ривьере, благодаря близости к морю будет давать намного выше доход (при сдачи) чем новсотройки на Сахарова.