ЖK "Радужный" ч.3

[Reva]

Предыдущая тема; Отдельная тема: ЖК Радужный 1
Предыдущие опросы:
1) Благоустройство в ЖК Радужный придомовой территории между 7-м и 8-м домами.
2) Проект благоустройства придомовой территории между 7 и 8 домами в ЖК Радужный


Новый опрос:Жилмассив Радужный Одесса - отзывы

ООО "Жилкомсервис":
Офис - 705-42-74;
Бухгалтерия - 705-42-73
Диспетчерская Nо1 (дома 1-5) - 705-50-63 (круглосуточно)
Диспетчерская Nо2 (дома 6-11/2) - 705-42-78 (круглосуточно)


Сантехники : 705-71-56
063-780-25-43 = Вячеслав (счет.); 097-216-27-89 = Николай Петрович
093-236-78-66 = Игорь (счет.); 048-700-17-93 = Юрий Костюк
067-119-13-96 = Александр Максименко; 093-134-42-43 = Александр (деж)
093-971-29-46 = Александр Леонидович (деж); 067-487-36-37 = Игорь (деж)
097-273-63-03 = Юрий Николаевич (деж)

Почтовый адрес : ФИО, д......, кв..... жм "Радужный" Овидиопольский р-он, Одесская обл., Украина , 65125
Английский вариант написания: dom (№) kvartira (№)
zhylyi masyv Raduzhnyi, Odesskaya oblast, 65125
Ukraine

[Granitogress]

Я себя в их возрасте прекрасно помню! Мне до 23:00 гулять разрешали. И, если бы мои родители узнали, что я, как неадекватная дебилка, песни по ночам распеваю, думаю, они нашли бы метод воздействия...

И, да, мне это не удобно! Я, по крайней мере, признаю это. И даже хотела высказаться в окно, но меня опередила какая-то женщина. Результат - нулевой. А почему? А потому, что это - дело мужчин! Причем, желательно, нескольких, причем, желательно внушительных внешне. Думаю, вероятность процентов 90, что при грамотном подходе эту шайку можно было бы отправить куда-то... Но зачем пробовать??? Это же - "дети"!)))

И еще, кстати, а кто эту "молодь" такой борзой и безмозглой растит?

Вставлю тоже "5 копеек": Я вас, конечно, не осуждаю, и не знаю, как на самом деле вы пытались утихомирить молодежь, но, возможно, что не тем способом.
Тоже прекрасно помню свою "молодость"... хм... странно звучит в моем и так молодом возрасте...
Мне также разрешалось гулять до 11 вечера, но мы собирались и во дворах у друзей, и на море, вблизи куреней, с гитарами, колонками или просто с пивом.
Так достаточно часто, когда в 9, когда в 10 вечера соседи просили вести диалог потише, мы всегда извинялись и начинали говорить вполголоса.
Но я помню только то, что нас всегда нормально просили. К примеру: "Ребята, потише, пожалуйста, завтра на работу/ребенка укладывать собираемся/в квартире все слышно" и т.п.
Но если бы хоть раз на нас наорали, либо обозвали выделенными прилагательными, то реакция была бы соответствующая. Думаю, вы догадываетесь, что не из приятных...

[odessababy]

Вставлю тоже "5 копеек": Я вас, конечно, не осуждаю, и не знаю, как на самом деле вы пытались утихомирить молодежь, но, возможно, что не тем способом.
Тоже прекрасно помню свою "молодость"... хм... странно звучит в моем и так молодом возрасте...
Мне также разрешалось гулять до 11 вечера, но мы собирались и во дворах у друзей, и на море, вблизи куреней, с гитарами, колонками или просто с пивом.
Так достаточно часто, когда в 9, когда в 10 вечера соседи просили вести диалог потише, мы всегда извинялись и начинали говорить вполголоса.
Но я помню только то, что нас всегда нормально просили. К примеру: "Ребята, потише, пожалуйста, завтра на работу/ребенка укладывать собираемся/в квартире все слышно" и т.п.
Но если бы хоть раз на нас наорали, либо обозвали выделенными прилагательными, то реакция была бы соответствующая. Думаю, вы догадываетесь, что не из приятных...

Спасибо, что не осуждаете, т.к. Вы вообще не поняли, что я никак не пыталась их утихомирить. Половина выделенных прилагательных озвучена не мной, а процитирована. Вторая половина - мое авторство, возможно, чересчур эмоциональное, но иначе назвать сложно. На счет того, что просить нужно нормально, я согласна.

[Маргарита902]

Ребята, подскажите плиз какой провайдер лучше провести.
Нужен и нет хороший. Слышала про сохо и комстар. Какие отзывы.

Провайдер "Комстар" закрылся и с 1 мая перевёл всех желающих на провайдера "ВЕГА (Фарлеп)".

[Маруська*]

Вчера пытался воздействовать на 6-7-летних девочек, что обрывали метровый каштан близ детской площадки. Они не сразу обратили на меня внимание. На слова не реаигруют. Мы не обрываем, мы держимся за него.
Расскажите, как должен поступить настоящий мущщина.
Не ваши дети, кстати?

Месяца полтора назад пришлось воздействовать на трио 6-7 летних мальчишек, которые рвали цветы на клумбе. Все это происходило в присутствии папы одного из них, он вяло, попивая пивко на лавочке, делал им замечания, мол мальчики не надо, они не реагировали. Я сначала попросила спокойно, затем переспросила хорошо ли меня слышно, потом пришлось уже на повышенных тонах сказать, что ещё минута и за уши веду к участковому и папа не спасёт. Помогло.

[Ромашка!]

Крмстара уже нет вместо них вега, отвалился интернет, устраняли неполадку 2!!!!! Недели, ругались безбожно..... А нужно было им всего лишь залезть в распределители сохо, а сохо судя по всему вегу не впускал. Отсюда выводы - подключайтесь сразу к сохо

[sterem]

Соседи, это просто дурдом!!!!!!!!! Стройка начинается под окнами в 7 утра и заканчивается после 21 часа, так эти строители еще и музыку целый день слушают на громкости, даже во время своего обеденного перерыва, когда вся техника замолкает, оставляют свои песни...Уже просто хочется здохнуть...Я постоянно дома и не потому, что не хочу выйти погулять, не могу выйти в такую жару или уйти куда-то, так еще и ночами не всегда могу спать!!! Я НЕНАВИЖУ РАДУЖНЫЙ!!! Извините, просто крик души!!!

Да это очень достает,они опять оборзели.После жалоб жителей 11 дома во всех инстанциях они соблюдали какие то правила.Можно позвонить депутату Букачу.Он сказал чтобы обращались по любым вопросам.0
0936948886 Букач Владимир Николаевич.Он тоже участвует в решении наших проблем.

[@ Artyr V.Sv.@]

Уважаемый ЖЭК обратите внимание что на качелях протираются звенья. Возле 7/а качеля уже оборвана. Не в одном новострое не видел чтоб качели были на цепях, только у нас такое можно увидеть.

[Bolechka]

обалдеть, Букач, сепаратюга, который только пиариться на наших проблемах. Вот скажите, что он лично конкретно решил? А Левитана, почему никто не пишет жалобы на них? Они ж ведь тоже строят.

Успокойтесь уже, пожалуйста, во всех темах одно и то же предложение обсасывать! Напишите дома эссе на эту тему на листочке и будет Вам счастье. Кто бы Вы ни были - представитель СК или ЖКС, ну чес слово, надоело уже. Никакого разнообразия.

[Genchen]

Не в одном новострое не видел чтоб качели были на цепях, только у нас такое можно увидеть.

жил. комплекс 7 самураев, качели на цепях)

[Baby Life]

так как нет индивидуального договора с РЭС..., у кого есть, то оплата:

Тариф (за 1 кВт·час, с НДС):
Население, проживающее в жилых домах (в том числе в домах, оборудованных кухонными электроплитами)
– за объем, употребленный до 100 кВт·час электроэнергии в месяц: 0,366 грн.
– за объем, употребленный от 100 кВт·час до 600 кВт·час электроэнергии в месяц: 0,630 грн.
– за объем, употребленный свыше 600 кВт·час электроэнергии в месяц: 1,407 грн.

У меня всего 57 кВт, поэтому еще интереснее. К кому идти спрашивать? В ЖЭК?

[Mr_Ice]

У меня всего 57 кВт, поэтому еще интереснее. К кому идти спрашивать? В ЖЭК?

Ага...

[lisenok_a]

Уважаемый ЖЭК обратите внимание что на качелях протираются звенья. Возле 7/а качеля уже оборвана. Не в одном новострое не видел чтоб качели были на цепях, только у нас такое можно увидеть.

На цепях как раз гуд,они считаются вроде как менее травматичными,а вот следить за ними надо,это правда.

[sterem]

обалдеть, Букач, сепаратюга, который только пиариться на наших проблемах. Вот скажите, что он лично конкретно решил? А Левитана, почему никто не пишет жалобы на них? Они ж ведь тоже строят.

А что вы так реагируете?У вас наверное не выходят окна на стройку или вы работник СК.Это ужасно когда грохот на стройке начинается в 7 утра.А Букач нормальный человек чего вы ярлыки вешаете.Жаль людей которые купят квартиры в Р 2 .На остановку ходить далеко и самолеты будут летать прямо над их домами.

[Прим Палвер]

Какие есть идеи по выковыриванию ДСП стенки в лифте?
Вбита наглухо. Инструмент придумать не могу, чтобы поддеть хоть одну сторону.

[НАТАЛЯ:)]

Уважаемый ЖЭК обратите внимание что на качелях протираются звенья. Возле 7/а качеля уже оборвана. Не в одном новострое не видел чтоб качели были на цепях, только у нас такое можно увидеть.

Еще не нравится, что качели не огорожены, детки маленькие на машинках едут прямо на качели, не понимают опасности, хоть бы сетку вокруг натянули...

[ira-x]

ЖЭКи уйдут в прошлое с 1 июля 2015

Президент Порошенко подписал закон о праве собственности на многоквартирные дома, который отменяет монополию ЖЭКов. Спикер Верховной Рады Владимир Гройсман продемонстрировал на инографиках, как будет осуществляться управление домами по новому закону.
"Закон об ОСМД, который полностью разрушает монополию ЖЭКов, вступит в силу с 1 июля. Жители многоквартирных домов смогут самостоятельно управлять собственным домом, выбирать поставщиков услуг и отказываться от них в случае некачественного обслуживания. Это еще один европейский закон, который отдаляет нас от советской административной системы управления ", - написал Гройсман на своей страничке в Фейсбуке.

Напомним, 14 мая Верховная Рада Украины проголосовала за этот закон во втором чтении. Отныне все владельцы жилья считаются совладельцами дома и земельного участка, где он расположен. Жители могут также распоряжаться техническим оборудованием, различными подсобными помещениями.

"Городская власть создаст управляющие компании над жилыми учреждениями, которые со временем заменят старые убыточные предприятия. ЖЭКи сейчас в долгах и не способны оказывать качественные услуги населению", - пояснили в КГГА законодательную инициативу в апреле.

Один год на раздумья

Закон вступает в силу с 1 июля 2015 года. С этого момента жильцам всех многоэтажек в Украине предоставляется ровно год для того, чтобы определиться с выбором управляющих. Если же до 1 июля 2016 года какие-то дома не выберут управляющего или не возьмут все заботы в собственные руки, создав ОСМД, то управляющих назначат исполнительные органы местной власти. При этом выбор должен осуществляться на конкурсных условиях.

Договор с назначенным управляющим подписывает от имени совладельцев дома уполномоченное лицо исполнительного органа соответствующего местного совета. Соглашение заключается только на один год. По истечении года жильцы могут либо выбрать другого управляющего, либо создать ОСМД.

[ira-x]

Как создать ОСМД [ОСББ]?

Для создания ОСМД нужно создать инициативную группу, в которую будет входить минимум три владельца квартир в доме. Эти же люди могут возглавлять правление и должности в кондоминиуме.

Этап создания ОСМД №1: получить в местном отделении гос. регистрационной службы полного списка жильцов вашего дома [согласно статье закона 28 «О госрегистрации вещных прав на недвижимость и их обременений» отказать вам не могут].

Этап создания ОСМД №2: необходимо в письменном виде оповестить всех владельцев квартир о проведении собрания учредителей. Это письмо нужно отправить за 14 дней до даты собрания, при чем именно по почте заказным письмом, чтобы иметь корешки свидетельствующие о том что письма отправлены были.
В письме нужно указать по чьей инициативе созывается собрание, место его проведения, и повестка дня.

Этап создания ОСМД №3: перед собранием нужно запросить у структур держащих дом на своем балансе [это либо застройщик, либо ЖЭК] максимальное количество данных, среди которых, порядок расчета тарифов, техническая документация, есть ли в доме льготники, сколько их и в каких квартирах, есть ли в доме не приватизированные квартиры и прочее. Благодаря этому вы сможете оценить текущие затраты на содержание дома, посчитать хватит ли при нынешних тарифах содержать ОСМД, или их придется повышать, а если повышать, то на сколько именно. Эта вся волокита даст вам понимание, а стоит ли вообще создавать объединение совладельцев многоквартирного дома.

Этап создания ОСМД №4: собрав все данные, посчитав их, сведя все в единый документ. у вам должна быть некая папка где будет указано какие затраты были при исправлении ЖЭК-ом, и какие они станут после создания ОСМД. Именно эта проделанная вами работа и будет главным аргументом для оставшихся жильцов многоквартирного дома: что лучше остаться в ЖЭК-е или лучше ОСМД.

Этап создания ОСМД №5: создается проект внутренней документации и устав. Последний создается на по примеру типовой формы утвержденной приказом № 141 Государственного комитета по вопросам ЖКХ от 27.08.2013 Но в нем могут быть ваши изменения и исправления, которые вы посчитаете нужными внести в соответствии с особенностями вашего дома. «Порядок проведения учредительного собрания» вы должны разместить на видном месте для всех жильцов дома, к примеру, на входе в парадные вашего дома.

Решает большинство

[B]Собрание будет успешным если явка составит более 50% владельцев квартир дома. Если соберется меньше, следующее собрание можно будет провести только через две недели. Процедура остается той же.

Решение может быть принято только после наличия не менее чем двух третей голосов присутствующих подписанными всеми кто проголосовал за или против. Одна квартира имеет один голос, вне зависимости от количества жильцов в ней, либо размера квартиры.

Проводя первое заседание, принимается решение о создании ОСМД, определяется его название, выбирается председатель, бухгалтер, состав правления и еще ревизионная комиссия.

Сделав все это, председатель созданного ОСМД передает собранные документы на гос. регистрацию в государственную районную организацию. Регистрация должна пройти в течение не более трех рабочих дней. Регистратор выдаст свидетельство юридического лица, заверенные геристрационные карты, и устав ОСМД.

Далее идет постановка ОСМД на учет в гос. органах статистики. И последним этапом является изготовление печати и штампа, создание счета в банке на который будут идти оплаты за коммунальные услуги.

Если суммировать, то длительность создания ОСМД занимает около трех месяцев.

[Ol'ya]

Какие есть идеи по выковыриванию ДСП стенки в лифте?
Вбита наглухо. Инструмент придумать не могу, чтобы поддеть хоть одну сторону.

Это вы о чем? Зачем ее ковырять?

[Прим Палвер]

Это вы о чем? Зачем ее ковырять?

Вы купили квартиру уже после того, как лифт приобрёл аккуратный вид без деревянного короба внутри?
Т.е. совсем не в курсе, о чём идёт речь?
В вашем доме ЖКС выковыривал короб или сами жильцы?
Тоже не в курсе?

[Восемь жизней]

Вы купили квартиру уже после того, как лифт приобрёл аккуратный вид без деревянного короба внутри?
Т.е. совсем не в курсе, о чём идёт речь?
В вашем доме ЖКС выковыривал короб или сами жильцы?
Тоже не в курсе?

Этот OSB приклеен на двусторонний скотч. Когда в 9ке OSB сняли-скотч остался. До сих пор отдирают...