"Налет"разумеется я имел в виду на А.Г.-встреча с ним(по тарифам и по будущему ОСМД) уже реально назрела,поэтому дождемся его приезда, а паники никакой нет-есть конструктивные пытання...
| ||
Тема: ЖК Фаворит
"Налет"разумеется я имел в виду на А.Г.-встреча с ним(по тарифам и по будущему ОСМД) уже реально назрела,поэтому дождемся его приезда, а паники никакой нет-есть конструктивные пытання...
Привожу в качестве примера:
Компенсационные расходы застройщика ЗГ-1 в 2011г (тарифы на газ и эл.энергию в 2012 были без изменений). Распечатки расходов выдавались всем желающим и не ограничивались в использовании.
Уборка прид тер- 0,11 грн/м
Мусор - 0,161
ТО лифтов - 0,164
ТО сист тепл - 0,23
Освещение мест общ польз - 0,301
Эл эн лифты - 0,306
Содержание охраны - 0,37
Отопление - 3,54 грн/м с отапливаемой площади и это была максимальная цифра за самый холодный месяц.
Итого без отопления - 1,642 грн/м, с отоплением 5,18грн (и это при условии что накрутки от застройщика тоже были, так например эл.эн. лифтов расчитывалась из условия что лифт движется 7 часов в сутки без перерыва, что просто смешно, а члены ИГ не допускались застройщиком к счетчикам для сверки показаний)
Вопрос - почему мы должны платить 8гр ?
Тарифы ЗГ-1 сейчас - http://zg.1gb.ru/index.php/tarif/-----2--2012-.html (т.к от услуг консьержей и обслуж. пож. систем отказались, то минус 95коп, т.е оплата за всё - 7.50грн) Как можно видеть - сумма после нормализации тарифов и переходе на ОСМД не уменьшилась - на сегодня она почти в 1.5 раза выше компенсационных затрат от застройщика.
Информация к размышлению - в ЖК Фаворит сегодня - 8гр, после перехода на ОСМД - 12грн ?
Во всех порядочных ОСМД в конце расчетов перечня услуг и работ по содержанию дома приводится общая сумма за кв/м - не у всех инвесторов есть возможность вникать во все эти цифры, многим просто удобно посмотреть последню строчку.Сообщение от Таня Р.
И ещё - в своё время всех небезразличных инвесторов ЗГ-1, кто докапывался до каждой копейки в затратах - как только не называли - и халявщиками и г....едами, но благодаря этим "халявщикам" мы сегодня имеем один из самых низких тарифов ОСМД в городе при наличии услуг и сервисов больше чем во многих других новостроях...
Последний раз редактировалось водитель_кобылы; 19.01.2013 в 09:25.
Сообщение устарело.
Последний раз редактировалось Soaring_above_the_sea; 19.01.2013 в 10:28.
Will the circle be unbroken
Всех соседей с праздником Крещения!
Возникло много вопросов по поводу "Договор на оказание жил-ком услуг" с ООО Житлобуд
Договор составляется на год?-п.7.2
Откуда там пени-п.8.1?
Откуда у нас сейчас текущий ремонт ЖК-п.2.2 и 4.1?
Если кто разобрался - просьба обьяснить.
Заранее спасибо
Подписание договора я перенесла до разработки " Приложения расчета по всем услугам" , которое по договору является не отъемной частью, а мне его никто не дает. Ждем Застройщика. Сказали, что многие и такой договор подписали - у каждого свое виденье ситуации. Мне хотелось бы видеть за что плачу.
В новострое на Посмитного доподписывались - этой зимой уже по 2-2.5тыс грн за услуги платят. Такое впечатление что у народа столько халявных денег, что и по 25грн/м2 заплатят и не спросят.
Кстати подписание подобного договора без расчета по услугам говорит о том, что подписывающий согласен с выставленными тарифами как нынешними так и с последующими, какими бы большими они не были.
Последний раз редактировалось водитель_кобылы; 19.01.2013 в 12:00.
Договор составляется на год? и по умолчанию продлевается...
Это мы столько времени будем ОСМД создавать?
Или опять за нас уже всё решили...?
Какой ремонт? Если до конца этот не проведен? У нас гарантии есть..Может не правильно поняли?
Вы могли бы нам распечатать договор на обозрение?
Надеюсь,что это не так.
Здравсвуйте,уважаемые соседи!!!!!!!!!! Всех с праздником Крещения! Планируем скоро вселяться. Что скажете об услугах: вода,свет,тепло, что в отношении интернета и кабельного TV. Перебоев нет? К кому надо обратиться,чтобы узнать, за что мы должны будем платить,уже проживая в нашем доме,и какие долги по оплате у нас уже есть. Спасибо.
привет!!! Вселяйтесь с надеждой!!! Перебои бывают, но удовольствие не перебивают! Офис 4, лицом на ипподром, главная Людмила Людвиговна, бухгалтер - Крис. Готовьте бабло!!!В какую секцию жить идете?
Во вторую))) Спасибо за информацию!!!!!!!!
Поздравляю! Будем соседями
А про главное ничего не пишите. Сколько с кв метра???
А.Г. на отдых, охрана -на посиделки
Там это не указано.
Вторая секция, лифтовая, напротив окна комнаты охраны.Вложение 5539721А.Г. на отдых, охрана -на посиделки
Еще неделя отпуска А.Г. и мусор будут складывать прямо в консьержной.
Quot homines, tot sententiae
"Главное,, должно быть в Приложении,кот. является неотьемлимой частью этого дог-ра, но его обещают показать дней через 10. А договор предлагают подписать прям сейчас. И будет потом- не верьте своим лживым глазам,а верьте нашей чистой совести. Очень стыдила Л.Л. за неподписание вслепую.
Договор составляется на год - это не главное??
Водитель кобылы,
приятно видеть, что пытаетесь разобраться в расходах нашего ЖК. Тоже хочу разобраться. И пример "открытости" учета домоуправления Звездного очень хорош (что в нашем доме пока требует доработки, это решиться).
Итак, идем в самый низ странички по ссылке с расчетами расходов ЗГ (http://zg.1gb.ru/index.php/tarif/-----2--2012-.html), и смотрим на последний документ.
Вижу, что расходы ЗГ-1:
- на осблуживание дома 3,96 грн/кв.м. (в ЖК "Фаворит" - 3,90 грн/кв.м.);
- на отопление 4,49 грн/кв.м. (в ЖК "Фаворит" за декабрь - 4,09 грн/кв.м.).
Итого (хотя, тоже считаю, что некорректно складывать обслуживание с отоплением) расходы в ЗГ-1 = 8,45 грн/кв.м., в ЖК "Фаворит за декабрь = 7,99 грн/кв.м.
В Фаворите получилось меньше. Что не так? И каких сервисов в Звездном городке больше?
Последний раз редактировалось suragat; 20.01.2013 в 20:28.
Fortiter in re, suaviter in modo (типа, латынь)
Хоть вопрос и не ко мне, но попытаюсь ответить:
Для нормального сравнения нужно увидеть из каких пунктов состоит оплата в Фаворите.
Но не думаю, что сегодня там есть такие пункты какие есть в ЗГ:
обслуживание систем противопожарной безоп-ти - 0,32 грн (по факту будет меньше, пока еще ни разу не платили, т.к. систему только закончили монтировать)
уборка лестн клеток - 0,45 грн (по факту сейчас уже 0,38 грн т.к. наняли клининговую компанию)
охрана комплекса 3 поста - 0,36+0,12 = 0,48 грн
консьержи в кол-ве 16 человек (по 2 на каждую секцию) - 0,63 грн (сейчас уже от их услуг отказались, т.к. есть охрана и домофон, но в расчете они есть)
ну и за обслуживание лифтов мы платим централизованно, а не за каждый подъем
Т.е. по факту я сейчас в ЗГ плачу реально меньше, чем 8,45 грн, но для конкретного сравнения нужны такие же таблицы от Фаворита.
Последний раз редактировалось Mrs. Smith; 20.01.2013 в 20:51.
По-прежнему, жду ответа Водителя кобылы.
Из ответа Миссис Смит для себя подтвердил, что в Фаворите мы платим меньше чем в ЗГ, и чего действительно нам не хватает, так это "прозрачности" расходов. Каких сервисов в Звездном больше?
Хочется конструктива, а не реплик типа: "заломили аш 8!", "идем крушить офис Фаворита" (хотя пусть будут, такое всегда доставляет, и притягивает внимание, сухой конструктив - скучен
Fortiter in re, suaviter in modo (типа, латынь)
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки