Будет ли дешеветь недвижимость?

[Лола]

Земля будет дорожать быстрее чем недвижимость.

А куда ей деваться - ограниченный ресурс как никак!

[Скрытик]

А куда ей деваться - ограниченный ресурс как никак!

Особенно около моря.

[Лола]

это уже приграничный

[Профессионал]

недвижимость всегда растет в цене

С такой тенденцией, через некоторое время, квадратный метр будет стоить 1 миллион евро. А квартира, соответственно, 100-150 миллионов евро. Ну если всегда растет, то почему бы нет?

[Лола]

Смотрела российские новости по РБК - идет тенденция к снижению ставки ипотечного кредита. Может до нас дойдет?

[Скрытик]

Смотрела российские новости по РБК - идет тенденция к снижению ставки ипотечного кредита. Может до нас дойдет?

У них есть стабфонд, они могут делать это из его средств
НБУ повысил учетную ставку для банков.

[EEE]

...недвижимость дорожает везде дикого роста уже небудет но меньше чем на 10% тоже...

[Натка]

Общалась с знакомым риелтором и он прогнозирует продолжение роста цен еще в течении следующих лет 4.

Ни одна иппотека не приживется в странне , где такой уровень инфляции- к сожалению

Остается верить в светлое будущее

[Профессионал]

Общалась с знакомым риелтором и он прогнозирует продолжение роста цен еще в течении следующих лет 4.

А потом риэлтор на пенсию выходит? Еще не встречал риэлтора, который бы прогнозировал падение цен

[Demagog]

А потом риэлтор на пенсию выходит? Еще не встречал риэлтора, который бы прогнозировал падение цен

Я в декабре покупал квартиру, тоже спрашивал у руководителя агентства о его прогнозах на цены. Он сказал, что это пик и дорожать дальше некуда. Но смотрю, что за 10 мес. она подорожала и существенно.

[Натка]

А потом риэлтор на пенсию выходит? Еще не встречал риэлтора, который бы прогнозировал падение цен

это моей подруги мать и врать ей абсолютно не к чему

так что нечего нападать

[Maks.....]

Я в декабре покупал квартиру, тоже спрашивал у руководителя агентства о его прогнозах на цены. Он сказал, что это пик и дорожать дальше некуда. Но смотрю, что за 10 мес. она подорожала и существенно.

Аналогично....тока не спрашивал, а спешил купить...

[Demagog]

Аналогично....тока не спрашивал, а спешил купить...

Так я спрашивал, когда уже сделка оформлялась.

[Yokozuna]

Общалась с знакомым риелтором и он прогнозирует продолжение роста цен еще в течении следующих лет 4.

Это эмоции. Разумные доводы нужны для столь долгосрочного прогноза, тем более с нашей политической системой.

[Dimichhh]

Смотрела российские новости по РБК - идет тенденция к снижению ставки ипотечного кредита. Может до нас дойдет?

А толку? Дешевые кредиты только увеличат спрос, что еще выше поднимет цены.

[Maks.....]

А вот если бы я был риэлтором, и меня бы мои клиенты покупатели спросили - будет ли дорожать недвижимость, я бы не думая ответил - да, конечно же не только будет но и уже дорожает. Так что покупайте скорее. /ключевое слово - покупайте через меня платите мне скорее, а то я устал уже с вами ходить ёлки палки/. А вот если бы меня клиенты продающие спросили это же, я бы им с такой же скоростью и не думая ответил - никого не слушайте, недвижимость дорожать НЕ будет...куда уж больше! /ключевое слово - продавайте через меня скорее, а то я уже устал к вам людей водить ёлки палки/...Вот такой бы я был нехороший риэлтор Так что предлагаю вам сказать мне групповое спасибо за то, что я не риэлтор

[Скрытик]

Я в декабре покупал квартиру, тоже спрашивал у руководителя агентства о его прогнозах на цены. Он сказал, что это пик и дорожать дальше некуда. Но смотрю, что за 10 мес. она подорожала и существенно.

Аналогично 2 года назад покупая офис

[Братчик]

Кто что думает по этому поводу? Особенно интересует земля в районе Сухого лимана, Червонога хутора.
Заранее спасибо.

Мой прогноз , что земля в зоне 30 км. будет подниматься при чем конкретно , и для этого есть не сколько причин :

1. Это переход отношения в обществе к участку загородом от банального "фазенда" , "6 соток" , "огород" как месту где можно исключительно ностальгически вспомнить детство , юность ( кто выходец из сельской местности) и покапаться в земле , то сейчас становиться модно и престижно ( не только у кого милион на счету) , жить не в душной квартире с молодыми музыкальными соседями , сварливой сумашедшой бабкой в тамбуре , для которой соседи враги и мучать свою собаку 50 метрами в квадрате . А иметь собственный дом загородом , и не обезательно на берегу моря , быть там исключительно хозяином .
2. Это наличие денег у людей и понимание ,что деньги которые лежат в чулке приносят только вред , чем пользу , поэтому всячески стараються их вложить в квартиру , землю.
3. Это сам дефицит земли , можно возразить что вон сколько той земли поля , но это все паи которые пренадлежат бывшим колхозникам , и тут доходит до парадокса , на земле которая стоит 4000 -10000 у.е за сотку садят пшеницу которая приносят 350-400 грн. за тону .

[vish]

Земля будет дорожать быстрее чем недвижимость.

Земля за городом тоже?

[Скрытик]

Земля за городом тоже?

Да.
Пример:
4 года назад 1 сотка нарезки новой улицы в Совиньоне (1-е руки) стоила 800у.е.
Сегодня там же 16-17тысяч.
В прошлом году нарезка нового поля в Совиньоне (будущий ж.м. Люсдорф) стоила 7000, сейчас 13-15000 в зависимости от расположения)
Темпы немножко снизились, но все равно шокируют. Прибыль 100% в год очень неплохой результат.