Недвижимость: скандалы, махинации, аферы (*)

[Volchonok]

Интересно было бы поглядять на свежевыстроенную квартирку в новострое. Есть-ли у кого фотокарточки отсканированные ? Что ты получаешь на сегодняшний день взамен 20-ти летнего кредиторабства

Это уже смотря кто строит. Есть компании которые сдают так – заходи и живи (только , что-то где-то помазать, подкрасить и обои) например СтройТехСнаб.. но , к сожалению, я больше не знаю таких компаний. В основном все сдают квартиры с перекошенным , неоштукатуренным потолком, стяжка (тоже обычно кривая ), еще обычно нет сантехники, а если и есть, то ужасная.. и пластиковые окна, если их так можно назвать
Но зато это уже свое любимое а фоток к сожалению нет

[GTE]

Что скажите о строительной компании "Исток", а именно по дому Левитана угол Жукова? Рядом с ними "Альянс" строит (кто-то им строит, они продают), ЖК "Виноградный" называется?

Верить кому??? "Истоку" или "Альянсу"?

[Tusya]

Конечно Истоку.
Компания поменьше, накладные расходы разумнее.
Альянс очень дорогой - 7% от стоимости квартиры оплатите за то, что они, якобы, вам ее помогли подобрать. Знаю не понаслышке. Сама построила у Истока квартиру.

[GTE]

Конечно Истоку.
Компания поменьше, накладные расходы разумнее.
Альянс очень дорогой - 7% от стоимости квартиры оплатите за то, что они, якобы, вам ее помогли подобрать. Знаю не понаслышке. Сама построила у Истока квартиру.

Спасибо за ответ. Как у Истока со сроками сдачи дома. Например по описанному выше дому, обещали котлован в августе, сделали только в октябре, т.е. начальная задержка 2 месяца. + заключается договор инвестирования, не кинут ли на деньги?

Довольны ли Вы домом? Какое качество постройки?

Спасибо.

[Ведьмочка]

Спасибо за ответ. Как у Истока со сроками сдачи дома. Например по описанному выше дому, обещали котлован в августе, сделали только в октябре, т.е. начальная задержка 2 месяца. + заключается договор инвестирования, не кинут ли на деньги?

Довольны ли Вы домом? Какое качество постройки?

Спасибо.

на поскоте Истоковский дом сдали на год позже, чем обещали. А вы в поисковике поищите инфу про Исток, там довольно интересное чтиво было

[Профессионал]

Срок сдачи+год=норма.

[VitaliyP]

Недавно узнала страшную историю одного человека.
Есть такая строительная компания «Берега». Они построили домик на ул.Черниковской жк «Вузовский». Живу напротив этого дома. До того как выстроили этот дом, там был частный дом, с огородом и т.д. …. К хозяину дома долго ходили, просили продать, он не соглашался. Потом после долгих уговоров согласился, дали ему задаток , примерно 5 штук. Он их потратил.. через время пришли они (покупатели) к хозяину расторгнуть сделку. Денег у него не было (по его подсчетам он мог себе купить 1 комнатную квартиру , без этих 5 штук). Денег взять негде было. Они его выселили. И не знаю, как, но одними бомжом в районе у нас стало больше. От куда я это узнала?.. Так у вахтера спросила, что это за бомж под окнами спит. И она все это рассказала, он ее соседом, когда-то был…
Не знаю, кто в этом участвовал, но поступили очень не честно.

Слышал такое... Если сумма задатка превышает половину стоимости, то фактически имеет место купля продажа. Если не возвращается задаток(при отказе покупателя от покупки), то недвижимость остается у данного покупателя за пол цены (по суду). Вроде как подобные аферы развиты в России. И к нам они только подбираются.
За что купил за то продал. К сожалению не знаю законов, могу и соврать.

[Dema]

Срок сдачи+год=норма.

Закон Мерфи!

[fort12]

Слышал такое... Если сумма задатка превышает половину стоимости, то фактически имеет место купля продажа. Если не возвращается задаток(при отказе покупателя от покупки), то недвижимость остается у данного покупателя за пол цены (по суду).

Чушь собачья.

[Витька]

Привет всем!
http://ua.korrespondent.net/main/63681/
Хотелось бы услышать мнения на эту тему. Особенно интересно мнение нотариусов

[Echomama]

знаю не по наслышке, что Исток - надежная фирма. Знакомые брали у них квартиру на Ефимова, очень довольны

[Тёмный Дайвер]

Извините за оффтоп, но что это за реклама здесь постоянно? Неужели банеры добрались и до форума?

[Дохтор]

Извините за оффтоп, но что это за реклама здесь постоянно? Неужели банеры добрались и до форума?

Хахахахха
"Элитные удовольствия для взрослых ... доставка на дом по Одессе бесплатно"

Кто уже пробовал, расскажите?

[VitaliyP]

Чушь собачья.

Возможно. Но я слышал подобную историю от брата. И ситуация один в один с выше описанной. Надеюсь, вы профессионал в этой области и отвечаете с этой позиции.

[VitaliyP]

Мне понравилось общаться в Альянсе с кредитным отделом(или как его) на Космонавтов. Правда деньги отдал немалые за услуги, но кредит взял и спокойно живу в квартире. Риэлторы, которые там же, слишком медленные, я бы сказал не профессионалы. Общались с таким видом будто я прошу у них деньги, а не собираюсь продавать через них коммуну. Плюс риэлторам Альянса на Филатова возле дома мебели, квартиру с их помощью купил.
Агентство Александр-Н на Г.Петрова-Космонавтов, продали коммуну. Мне не понравилось. При продаже я рассылал уведомления соседям по коммуне о продаже. Они сказали что работают с любыми нотариусами. Нашел нотариуса возле работы, уведомил соседей через него. Дальше агентство решило что надо держать руку на пульсе и сказало что остальное они сделают сами и с нотариусом договорятся. В результате агентство сказало покупателям одну сумму на оформление, а нотариус сказал другую. Что-то по цене самолета. Дальше по разбору полетов просто ушли в стророну. Благо я не конфликтный, оплатили пополам сумму. Достало все.
Контору Престиж могу выделить как ребят которые помогут в сложной сутуации при продаже. Главная у них махинатор в самом хорошем смысле. Коммуну через них не продал, видно устали от моих проблем. Но механизм продажи коммуны выработан в Престиже.
Продал коммуну несмотря на 1 противную соседку и проблемы с долей в недвижимости своей 3 летней дочери.
В Майя заглядыал(кажись на Прохоровской): бабушка пенсионерка, толстая тетрадь и фраза "Ой, я незнаю. Дайте мне свой телефон мы вам перезвоним." Не дождался.

[VitaliyP]

Привет всем!
http://ua.korrespondent.net/main/63681/
Хотелось бы услышать мнения на эту тему. Особенно интересно мнение нотариусов

При цене 1 кв.метра среднестатистическому гражданину не стоит переживать. Тут купить бы гостинку за 22 метра. Про 100 метров уже молчу.

[gella]

При цене 1 кв.метра среднестатистическому гражданину не стоит переживать. Тут купить бы гостинку за 22 метра. Про 100 метров уже молчу.

Точно точно! А у кого есть за что купить более 100 метров, тот и на 1% наскребет

[pupsa]

Агентство Александр-Н на Г.Петрова-Космонавтов, продали коммуну. Мне не понравилось. При продаже я рассылал уведомления соседям по коммуне о продаже. Они сказали что работают с любыми нотариусами. Нашел нотариуса возле работы, уведомил соседей через него. Дальше агентство решило что надо держать руку на пульсе и сказало что остальное они сделают сами и с нотариусом договорятся. В результате агентство сказало покупателям одну сумму на оформление, а нотариус сказал другую. Что-то по цене самолета. Дальше по разбору полетов просто ушли в стророну. Благо я не конфликтный, оплатили пополам сумму. Достало все.
Но механизм продажи коммуны выработан в Престиже.
Продал коммуну несмотря на 1 противную соседку и проблемы с долей в недвижимости своей 3 летней дочери.
.

А почему ты продавал коммуну?
Все же продают через дарение...

[VitaliyP]

А почему ты продавал коммуну?
Все же продают через дарение...

Потому что дочери принадлежала часть коммуны и по закону дарить я не мог. Только продавать. И через опекунский совет.

[VitaliyP]

Кстати в опекунском совете вполне приличные люди. Шли навстречу. Приятно общаться. Единственное это наши законы. Если у тебя есть ребенок, то такая проблема улучшить себе жилье. Продать старое жилье не можеш, пока не предоставиш ребенку не худшие условия проживания. А по нашим временам улучшить можно только в кредит. Т.е. дать долю в новом жилье ребенку нельзя, банку это не понравится. Замкнутый круг.