Недвижимость: скандалы, махинации, аферы (*)

[_Tanya_]

Правду можно узнать, если создать конкуренцию между АН.
1.Например, мне показывали гостинку в Лузановке, оказалось, что это хуже, чем гостинка, просто комната с дверью, без кухни. Показывали с одного АН, уверяя что все путем с документами, иначе бы они не предлагали.
А когда мы рассказали об этом объекте конкурирующему АН, те с уверенностью заявили, Вы что, это бывшее общежитие, там проблемы с документами о праве собственности. Вот Вам прикол на ровном месте.

2.Также смотрели гостинку на Затонского, один риэлтор, показывая квартиру, сказал, что лифт временно не работает, сломался недавно. А другой риэлтор, показывая другую гостинку в этом же доме, сказал, что лифты тут никогда не работают и работать не будут, говорю сразу правду.

Сопоставляя правду разных риэлторов можно узнать больше, конкурирующие АН пользуются минусами других. В погоне за прибылью нет у них солидарности и взаимоуважения, хаят один другого.

[_Tanya_]

Интересный момент с ценой. Когда шли смотреть квартиру, риэлтор уверял, что хозяин уступил, что мог. А когда я лично начала обговаривать цену с хозяином тот заявил, что ему все равно, ему не хватает, например, 20 тыс. до обмена квартиры (чтобы доплатить), а остальную сумму назначает риэлтор. Оказалось эта сумма примерно около 6-7 тыс. А нам впаривали скидку в 500 у.е.

Поэтому, когда я спрашиваю, будет ли хозяин, они сразу начинают возмущаться, зачем он Вам нужен.

[_Tanya_]

Видимо есть риэлторы, специализирующиеся на разводах. Понравилась мне в интернете заявка на гостинку на Таирово, ее цена. Позвонила риэлтору. Оказалась квартира продается через аукцион, большой стрем, т.к. хозяин может оспаривать решение суда после аукциона и деньги Вам потом не вернут. Она меня уверяла и уговаривала, что все в полном порядке и риска нет. Я отказалась. Потом она мне названивала и предлагала варианты, каждый последующий был еще стремнее. То предложила дом 5 этажей в Лузановке, который строят 2 СПДшника, понятно, что стрем давать деньги частным лицам без права собственности и надеяться на их честное слово))).

[мыслитель]

Видимо есть риэлторы, специализирующиеся на разводах. Понравилась мне в интернете заявка на гостинку на Таирово, ее цена. Позвонила риэлтору. Оказалась квартира продается через аукцион, большой стрем, т.к. хозяин может оспаривать решение суда после аукциона и деньги Вам потом не вернут. Она меня уверяла и уговаривала, что все в полном порядке и риска нет. Я отказалась. Потом она мне названивала и предлагала варианты, каждый последующий был еще стремнее. То предложила дом 5 этажей в Лузановке, который строят 2 СПДшника, понятно, что стрем давать деньги частным лицам без права собственности и надеяться на их честное слово))).

просто у риэлтора главная задача - продать. любой ценой. при этом деньги за свои услуги взять с покупателя, того. который лоханется и купит. а потом забрать у него все документы, которые доказывают общение покупателя с риэлтором, и можно расслабиться. дальше проблемы покупателя. поэтому и нервничают от того, что кто то со стороны проверяет документы. афера ж может накрыться

[_Tanya_]

Типичное мышление директора агентства недвижимости, скорее всего "Альянса" )))

Мне на этот пост хамят, говорят, что я дура по жизни
Это скорее всего "наилучшие представители" профессии "риХЭРтор".
Или работники АН "Альянса" с паскота, привет "самым честным работникам", узнали себя без названия улицы и имен

Не умеете работать с людьми честно, Ваша репутация станет Вашим врагом!!!
Ваша "кухня" уже известна.

[_Tanya_]

просто у риэлтора главная задача - продать. любой ценой. при этом деньги за свои услуги взять с покупателя, того. который лоханется и купит. а потом забрать у него все документы, которые доказывают общение покупателя с риэлтором, и можно расслабиться. дальше проблемы покупателя. поэтому и нервничают от того, что кто то со стороны проверяет документы. афера ж может накрыться

А работать на лекарства???

[мыслитель]

А работать на лекарства???

"каждому, каждому, в лучшее верится..." (с) К. Гена

[eksklusiv]

интересная тема

[The_enD]

у кого то проблемы с русским ПОООскот, так как она ПОСЕЛОК Котовского (Поскот)
, а по поводу того, что Вас разводили всем агенством =) улыбнуло
Задача юриста, отработать те деньги которые вы заплатили за консультацию + развод, пусть в меня кинет камень честный юрист, поэтому покупая квартиру, вы купите ее только в том случае, если 1 собственник и тот не прописан, а до него собственников небыло совсем =), иначе вы не поймете за что же вы юристу заплатили, а он поправив очки расскажет вам много интерестного, ведь вы за это заплатили =)
ПЫСЫ. Да ЗдРАвСтВует веЛикаЯ русСкая ЯзыКа =)

[мыслитель]

все! АН "Альянс" реабилитирован

[The_enD]

все! АН "Альянс" реабилитирован

И юристы тоже =) не так ли ?

[alex.helms]

у кого то проблемы с русским ПОООскот, так как она ПОСЕЛОК Котовского (Поскот)
, а по поводу того, что Вас разводили всем агенством =) улыбнуло
Задача юриста, отработать те деньги которые вы заплатили за консультацию + развод, пусть в меня кинет камень честный юрист, поэтому покупая квартиру, вы купите ее только в том случае, если 1 собственник и тот не прописан, а до него собственников небыло совсем =), иначе вы не поймете за что же вы юристу заплатили, а он поправив очки расскажет вам много интерестного, ведь вы за это заплатили =)
ПЫСЫ. Да ЗдРАвСтВует веЛикаЯ русСкая ЯзыКа =)

Причем тут русский язык? Когда нет аргументов приходиться цепляться за воздух , да? В русском языке вообще не существует слова "поскот" , чтоб ты рассказывал о его правописании . Нашелся тут обученный риэлтор

[мыслитель]

И юристы тоже =) не так ли ?

мы и так вне подозрения (как жена Цезаря) кто то ж должен проверять клейкость лапши

[Штуша-Кутуша]

у кого то проблемы с русским ПОООскот, так как она ПОСЕЛОК Котовского (Поскот)
, а по поводу того, что Вас разводили всем агенством =) улыбнуло
Задача юриста, отработать те деньги которые вы заплатили за консультацию + развод, пусть в меня кинет камень честный юрист, поэтому покупая квартиру, вы купите ее только в том случае, если 1 собственник и тот не прописан, а до него собственников небыло совсем =), иначе вы не поймете за что же вы юристу заплатили, а он поправив очки расскажет вам много интерестного, ведь вы за это заплатили =)
ПЫСЫ. Да ЗдРАвСтВует веЛикаЯ русСкая ЯзыКа =)

Що за байда?
Якісь незведені рахунки з юристами?))))))
Та я не тільки камінь в тебе кину, а й ще двадцять пар капців 45 розміру на високих підборах!)))
Я, наприклад, надаю консультації з приводу купівлі-продажу нерухомості безкоштовно!
Дуже досконало описую всі нюансі та застерігаю щодо ймовірних труднощів, саме тому, що це набагато простіше, ніж потім витрачати свій час на те, щоб їм,їхнім шмарклям та сльозам розказувати як тепер бути… Хоча і таким ніколи ще не відмовила.
До речі, я тут на форумі просто спілкуюсь коли є вільна хвилина, категорично не шукаю клієнтів і відмовляю у особистій зустрічі.

Знавець, млін, "Поскот"... )))))))))))))))))

[The_enD]

Що за байда?
Якісь незведені рахунки з юристами?))))))
Та я не тільки камінь в тебе кину, а й ще двадцять пар капців 45 розміру на високих підборах!)))
Я, наприклад, надаю консультації з приводу купівлі-продажу нерухомості безкоштовно!
Дуже досконало описую всі нюансі та застерігаю щодо ймовірних труднощів, саме тому, що це набагато простіше, ніж потім витрачати свій час на те, щоб їм,їхнім шмарклям та сльозам розказувати як тепер бути… Хоча і таким ніколи ще не відмовила.
До речі, я тут на форумі просто спілкуюсь коли є вільна хвилина, категорично не шукаю клієнтів і відмовляю у особистій зустрічі.

Знавець, млін, "Поскот"... )))))))))))))))))

оставте мне в лс ваш контактный номер телефона и где вас можно найти, мне нужна помощь спеца !

[Штуша-Кутуша]

Причем тут русский язык? Когда нет аргументов приходиться цепляться за воздух , да? В русском языке вообще не существует слова "поскот" , чтоб ты рассказывал о его правописании . Нашелся тут обученный риэлтор

Ша, тихо, я його розкусила, він там живе:

The_enD
Пол: Мужской
Адрес: Поскот, Десантная 1/а
Сообщений: 3,741
Репутация: 1165

[Штуша-Кутуша]

оставте мне в лс ваш контактный номер телефона и где вас можно найти, мне нужна помощь спеца !

Ще раз для мешканців Поскоту:

...

До речі, я тут на форумі просто спілкуюсь коли є вільна хвилина, категорично не шукаю клієнтів і відмовляю у особистій зустрічі.
...

[_Tanya_]

Лично мне юрист помог сэкономить больше денег, чем я ему заплатила, когда покупала квартиру т.к. грамотное составление договоров в любом АН обезопасит Вас от потери Ваших денег.

[V.V.S.]

Задача риелтора сделать, так называемый, задаток. Они считают, что с этого момента их работа сделана.
Задача юриста, не отговорить от сделки, а рассказать все возможные варианты развития событий.
Как дальше поступать зависит от самого клиента.
Очень много людей, который жалеют на юриста 300 долларов на изучение документов, а потом слезно просят помочь, выкладывая по 3000 долларов.

[Monat]

Везде должны быть свои проверенные временем люди, хотя это тоже не обезопасит Вас от мошенников. Жалеть Ваши деньги никто не будет. Нужно понимать еще, что выгодные варианты очень часто стремные и нужно не экономить, а нанимать специалистов: юриста, риэлтора, нотариуса (за предоставленную скрытую информацию).
Нужно не спешить, не вестись на "горячие пирожки", т.е. "спешить медленно", все проверяя и взвешивая.

Да, да. Мы уже для себя решили, обязательно, когда будет, устраивающий нас вариант, проконсультироваться с юристом.
А по поводу спешки, это точно. "берите, лучше не найдете, его уже собираются авансировать...и т.п. На нескольких объектах такое было, потом оказалось, что один с судом с соседом, один дом на катакомбах и вся улица едет. У знавали от совсем посторонних людей.
Стараемся держать "ухо востро".