Несданный / недостроенный новострой (что делаем в данном случае?)

[bright]

Сейчас часто по тв можно увидеть репортажи о несданных и недостронных новостроях.
Кто какие шаги предпринимает в данном случае и что говорит наше законодательство?
Говорят, что лучше создать благотворительную организацию. Почему? Куда писать и какова процедура? (прокуратура, общество защиты прав потребителя, горисполком ...)
В общем как добиться результата?

[Sklif]

лучше создать благотворительную организацию.

Благотворительную? Это пять! Вы, видимо, имели в виду общественную?
Это можно.
Определите для себя, в каком состоянии Ваш новострой и какие Ваши цели. Тогда можно и помочь, сами с этим маемся с различной степенью успеха.

[Reva]

В этой ветке есть темы практически по всем новостроям. Ищите своих.

[bright]

Своих вроде не нашла. Да искать то что? Дом построен и почти все в нем живут. Вот только сдать никак не могут/не хотят. Это тянется уже 3,5 года. На днях телевидение приехало и навеяло, что надо блин что-то делать наконец. По каждому дому писать одни и те же меры воздействия не вижу смысла, вот и предложила в темке обсудить как отстаивать свои интересы по закону и как реальный результат получить.
Сорри, таки имела в виду общественную организацию.
Цель - получить документы на квартиру (пока договор инвестирования).

[Sklif]

Своих вроде не нашла. Да искать то что? Дом построен и почти все в нем живут. Вот только сдать никак не могут/не хотят. Это тянется уже 3,5 года. На днях телевидение приехало и навеяло, что надо блин что-то делать наконец. По каждому дому писать одни и те же меры воздействия не вижу смысла, вот и предложила в темке обсудить как отстаивать свои интересы по закону и как реальный результат получить.
Сорри, таки имела в виду общественную организацию.
Цель - получить документы на квартиру (пока договор инвестирования).

Полистайте соседние темы, обсуждалось неоднократно.
Проще всего - суд, БТИ, ОСМД.

[Крокозяблик]

мы сидим и клацаем клювом...вариантов других нет

[Дельфийка]

что за дом-то?

[igor170]

Дом построен и почти все в нем живут.

Повезло же!

[Carob]

Своих вроде не нашла. Да искать то что? Дом построен и почти все в нем живут. Вот только сдать никак не могут/не хотят. Это тянется уже 3,5 года. На днях телевидение приехало и навеяло, что надо блин что-то делать наконец. По каждому дому писать одни и те же меры воздействия не вижу смысла, вот и предложила в темке обсудить как отстаивать свои интересы по закону и как реальный результат получить.
Сорри, таки имела в виду общественную организацию.
Цель - получить документы на квартиру (пока договор инвестирования).

Появился ряд вопросов:
1. Вы единственный инициативный человек из Вашего дома? Есть возможность обойти всех жильцов, собрать их данные, найти таких же инициативных?
2. У кого на балансе Ваш дом? Кому Вы платите за его обслуживание? Кому платите за электричество/воду/газ?
3. Кто застройщик? С кем Вы общаетесь по вопросу Ваших прав на собственность? Какие причины не сдачи дома они называют? Каковы фактические причины?

история каждого дома индивидуальна, поэтому универсальных рецептов тут дать не возможно.
на форуме можно разве что пообщаться о том-о сём, а конкретное решение проблем прийдется осуществлять Вам самим и/или в сопровождении юристов. в одиночку это крайне затруднительно, лучше объединиться всем жильцам. Удачи!

[bright]

Появился ряд вопросов:
1. Вы единственный инициативный человек из Вашего дома? Есть возможность обойти всех жильцов, собрать их данные, найти таких же инициативных?
2. У кого на балансе Ваш дом? Кому Вы платите за его обслуживание? Кому платите за электричество/воду/газ?
3. Кто застройщик? С кем Вы общаетесь по вопросу Ваших прав на собственность? Какие причины не сдачи дома они называют? Каковы фактические причины?

sklif а ссылчки киньте плиз. Занятой мамочке не очень удобно долго искать.
Дом на Черниговской фирмы Берега.
Я не единственный инициативный человек, но нас мало. На балансе Берегов им за все и платим. Причин не знаю, внятно не говорят, а теперь и вообще говорить стало не с кем (по словам жильцов, я из темы выпала на годик).

Господа, если дом не сдается то нарушаются наши права как покупателя, гражданина, избирателя в конце концов (нет прописки то). По закону рецепты для всех одинаковы, о них и спрашиваю. Куда писать? Как сдавать самим или застройщика как заставить? Должны же за этим по закону следить, и наши права по конституции должны быть защищены.

[Carob]

sklif а ссылчки киньте плиз. Занятой мамочке не очень удобно долго искать.
Дом на Черниговской фирмы Берега.
Я не единственный инициативный человек, но нас мало. На балансе Берегов им за все и платим. Причин не знаю, внятно не говорят, а теперь и вообще говорить стало не с кем (по словам жильцов, я из темы выпала на годик).

Господа, если дом не сдается то нарушаются наши права как покупателя, гражданина, избирателя в конце концов (нет прописки то). По закону рецепты для всех одинаковы, о них и спрашиваю. Куда писать? Как сдавать самим или застройщика как заставить? Должны же за этим по закону следить, и наши права по конституции должны быть защищены.

Аналогичная ситуация с Берегами у инвесторов жилого комплекса Акапулько, Педагогическая 21. Подробнее смотрите в их ветке:https://forumodua.com/showthread.php?t=52433&page=41

Люди сначала объединились в общественную организацию по защите своих прав, а затем создали жилищно-строительный кооператив для достройки, сдачи в эксплуатацию и дальнейшее эксплуатирование своих домов. Позвоните им, они помогут. Либо 36-55-45, 36-55-41

[LANOCHCA]

Ваши соседи уже начали обсуждение этой темы ,была открыта новая темка ,поищите....и объединяйтесь...,а домик ВАШ мне тоже очень нравится ....

[bright]

Спасибо, что рульнули к своим.

Но данная темка не о конкретном доме, а о всех домах, так чтоб зашли и почитали как себя надо вести в "нашем правовом" государстве по закону. Пока советов не густо.

[WILD_FOX]

а что уж посоветуешь, когда уже куплено, договор надо читать внимательно. судами и прокуратурой дела вряд ли решаться,не выгодно обоим сторонам.надо идти на взаимопонимание.сама попала в такую кабалу.
У нас в городе (недалеко от Одессы) фирма одесская построила дом,сдала (вроде как), а город не принимает дом,якобы не соответсвует тех.условиям. Люди живут, без прав,можно сказать пока не выселят:без воды,б/света (провели проводку от соседнего жилого дома),б/лифта.2-й дом заморожен,нет финансов и т.п. хотя по подсчетам (муж- строитель) денег дофига проплатили, те кто купил квартиры,что вполне хватило б сдать дом.короче,полное мамаду! угрожать бесполезно,выгодно обоим сторонам достроить.за свой счет (я имею ввиду инвесторов) предлагают провести аудит.будем думать.

[bright]

а что уж посоветуешь, когда уже куплено, договор надо читать внимательно. судами и прокуратурой дела вряд ли решаться,не выгодно обоим сторонам.надо идти на взаимопонимание.сама попала в такую кабалу.

Простите договор у нас это филькина грамота и читать его не поможет. Нам по договору за просрочку сдачи дома денег должны, ну и что? Денег на счету нет, фирма анулирована и т.д. Они под каждый дом свою фирму создавали, если что взятки гладки. Понятно, что можно и самим достроить и сдать, но ведь можно и застройщика как-то приобщить. В конце концов выборы на носу и все красивыми быть хотят, а товарищ Радковский - инвестор основной "помазанец" Юли у нас, но тут не об этом. Я хочу понимать куда писать, кого привлекать по закону. Начинать же надо с чего-то.

[Мардж]

Интересно, Вам что более необходимо - привлечь кого-то "по закону" или получить документы на квартиру? Как показывает опыт - либо одно, либо другое.

[bright]

Если тебе не хотят отдавать твое, то надо действовать и по закону и лично нажимая на нужные рычаги. Цель - получить документы. Если лично любят мозги уже 3 года, то все способы хороши и по закону тоже. Г-н Радковский коль Юлию Владимировну выбирут президентом имеет все шансы стать новым губернатором. А если он в своем бизнесе народ кидает, то тяжко подумать как он для народа послужит...