| ||
Максим тут чуть другая ситуация, на ЗБ есть отдел продаж, пусть там находятся, будет легко показывать результаты работ, вышел за дверь ...... и вот она "работа кипит", тут нечто иное, проплаченные ролики на ТВ, кто Балоян оплачивал?? что-то непохоже. оч. много всяких "но" которые позволяют прийти к определенному умозаключению.Сообщение от khrenov
адвокат
Я не согласен. Я не знаю какие там договоренности между Селезнеым и Балаяном, но я сам за то, что б все расходы были на ПС- включая офис и ролики. И я сам бы добивался того, что это было за их счет и на их "снаряжении". Хотя может и стоит действительно находиться в отделе продаж не стройплощадке, но это не должно избавить ПС от расходов по его содержанию.
Сообщение Марусе Климовой
А это у Вас фотка Лободы? )))
Всегда хотел узнать. )))
ыыыы, а каким образом будут тогда что то вобще строить, если денег и в помине нет ??? Или есть добрый дядя который получает все квартиры свободные и их сам достраивает ???По такой цене я бы выкупил этаж.
По свободным площадям там на месте расскажут. Как оказалось их гораздо больше чем я думал.
По поводу цены обьяснили так, что на текущий момент на "дне" рынка продавать метры по бросовым ценам нет смысла, а по мере строительства и подхода к сдаче зданий стоимость будет подниматься. И Вы знаете я с этими доводами полностью согласен.
Любой вменяемый человек сейчас не даст больше 200 долларов за метр в полнейшем недострое с сомнительным юридическим статусом.
И к тому же, непонимаю почему вы как собственник виртуального жилья против чтобы кто то купил свободные квартиры по 200 долларов за метр и зща эти деньги была бы построена и ваша квартира ??? Неужели настолько душит жаба, что вы предпочтете как собака на сене, лишь бы другому за дешево не досталось ??
любая зависимость от ПС, положительно не скажется на организации процесса, информационная уж точно (я просто видел, что из моих интервью нарезали, не говоря о том что некоторые просто вырезали).
Компенсация расходов да, но прямое участие нет.
адвокат
а где ты интервью давал?
глас из 3 съемок в одной меня полнойстью вырезали, хотя я никого прямо не обвинял, был до крайности нейтральным (не прогресс).
адвокат
я имею ввиду при каких обстоятелствах давал интревью: на собрании, на репортаже о кооперативе и т.д.?
"штурм" недовольных инвесторов строительной площадки и общение с приехавшгими представителями строителей, при том что там "жирный объект" люди доведены были до крайности, еле успокоили их.
адвокат
что за объект?
на фр. бульваре, там всего 80 квартир.
адвокат
Забаненный ну может не будете дурости писать по 200 дол за метр вам только кусок общественного туалета а на золотом берегу будете скоро платить по 2000-3000 уе как минимум а щас никто не будет продавать даже по 1000
золотой берег 3
ТАК для инфо, в Короне Новой Аркадии продаются квартиры по цене 900у.е и еще уместен торг!
а если подумать ?
или жадность и шальные деньги в этой стране весь мозг проели ?
P.S.
Я про 200$ не заикаюсь .. но если люди в нашей стране хоть немного себя уважают они с учетом сегодняшней инфраструктуры как минимум не будут платить выше европейских цен.
There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done
Понятно, что движет украинскими строителями - жадность.
И понятно почему их покрывают госчинуши - мафия кредитно-взяточная
http://www.ua.all-biz.info/news/index.php?newsid=284048
http://budmanews.com/category/analytic/
Несмотря на благоприятный для строительных работ сезон, процесс «размораживания» строительства в Украине не происходит.
Более того, возможна «цепная реакция» банкротств торговых предприятий – арендаторов площадей. Поэтому строители, у которых незавершено строительство офисных и торговых центров, оказались в сложном положении – деньги на завершение этого строительства привлечь нереально.
Некоторое оживление рынка недвижимости в мае 2009 г. вселило в строителей надежду на то, что у них появятся деньги на завершение долгостроев.
Увы.
Граждане, несмотря на то, что на вторичном рынке падение цен на квартиры прекратилось, «выгодными предложениями» застройщиков на инвестирование квартир в недостроенных домах не соблазняются.
Между тем сегодня реально снизив цены, строительные компании могли бы получить средства на завершение долгостроев – тем более, что на квартиры в новых домах появился спрос.
И снова Увы, застройщики настолько привыкли к сверхприбылям минувших лет, что снижать цены не желают, уповая на их рост, а также на помощь государства, создающего для них коррупционные схемы.
Недофинансирование достройки жилья будет началом нового витка экономического кризиса в Украине.
Сегодня ясно, что после того как тысячи инвесторов не могут получить ключи от уже оплаченных паев на квартиры, возродить доверие к застройщикам ... трудно.
Не найдется граждан, желающих брать кредиты в банках для покупки недостроя - долгостроя.
Выходом могло бы быть прямое кредитование застройщиков за счет государственных средств. Но ,,, значительная часть украинских застройщиков находится в преддефолтном состоянии.
Таким образом, сами застройщики в ближайшее время будут себе в убыток распродавать активы, чтобы иметь средства для завершения долгостроев.
Источник : budmanews.com Дата : 15.06.2009.
желающих купить сейчас по 500-700 дол все свободные квадратные метры и даже несвободные хоть отбавляй но никто не продает
золотой берег 3
ну покупать по 2-3К в этой стране с сегодняшней инфраструктурой я тоже не вижу смысла.
There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Относительно дополнительного соглашения
предлагаемого к подписанию при вступлении в кооператив «Золотой Беріг» на Приморской, 49
Юридическая фирма ООО «ИНТЕК» рассмотрев проект дополнительного соглашения (далее - Соглашение), сделала следующие выводы.
1. В преамбуле Соглашения и в пункте 2. Соглашения Продавец (ЧП «ПРОГРЕСС-РИЕЛТ») пeредает свои обязательства по договору инвестирования Заказчику (ООО «Добробут»). Вследствие подписания дополнительного договора от ответственности уходит Продавец (тот, кто получал деньги), по сути, Продавец меняется местами с Заказчиком, хотя, по сути, они являются единым партнерами и это попытка завести Инвестора в заблуждение.
2. В пункте 3 Соглашения обязательства Продавца переходят к Заказчику, то есть невыполненные на сегодняшний день обязательства перед Инвесторами переходит к Заказчику строительства, и не понятно как собирается их выполнить Заказчик, и как будет проходить зачет денежных средств, а деньги переводились на счет Продавца.
3. В пункте 4 Соглашения указано, что Соглашения вступает в силу с момента наступления событий указанных в Генеральном соглашении между ООО «Добробут» и обслуживающем кооперативом «Жилищный комплекс «Золотой берег». При подписании Соглашения Инвестор должен быть ознакомлен с данным Генеральным соглашением, так как это Генеральное соглашение напрямую затрагивает имущественные права Инвестора на объект инвестирования, что является грубым нарушением.
4. В пункте 5 данного Соглашения дополнительное соглашение является неотъемлемой частью договора, что противоречит основному договору.
В заключении можно указать, что, данное Соглашение не отвечает интересам Инвесторов так как, по сути меняются стороны которые должны выполнить взятые на себя обязательства и являющиеся партнерами, (так как между Продавцом и Заказчиком существуют ранее договорные отношения по объекту инвестирования), не известен срок окончания строительства, не понятно что представляет из себя обслуживающем кооперативом «Жилищный комплекс «Золотой берег» (не представлен устав) не известны его предназначение. Также не известно реальная стоимость затраченных на строительство средств (нет балансовой стоимости и строительной сметы).
Также надо отметить, что в место акта приема – передачи должен быть напрямую заключен договор между обслуживающем кооперативом «Жилищный комплекс «Золотой берег» и Инвестором где четко будут прописаны права и обязанности сторон. Подписывая данное Соглашение не решается главный вопрос для Инвесторов когда и как он получит свои имущественные права на квартиру за которое были уплачены деньги Продавцу.
Ниже приведены копии документов
http://www.osmd.com.ua/coop_progress/zayavlenie.jpg Заявление о вступлении
http://www.osmd.com.ua/coop_progress/act.jpg Акт приема передачи пая
http://www.osmd.com.ua/coop_progress/ugoda.jpg Доп соглашение
С уважением, "Союз Инвесторов"
Украина, Одесса-88, а/я 33
8(067)768-13-61
[email protected]
www.osmd.com.ua
Виктор Ткачев, "Союз Инвесторов"
www.osmd.com.ua
Ваши права
Тема: 
Социальные закладки