Тема: 
об этом нововведении я слышала,для начала главное,чтобы дом быстрее сдали,а там будет видно.....)))))))))Сообщение от Unona)))
| ||
об этом нововведении я слышала,для начала главное,чтобы дом быстрее сдали,а там будет видно.....)))))))))
Да, это правда. 5% платить нужно, но можно поиграться со стоимостью с которой надо платить 5%)))))))))
Да и продать можно путём переуступки, пока дом не сдан
Та что же по поводу стоимости метров в "Тирасе"?
не смотря на все- мне очень нравится Ваш дом!
мы хотели купить пинхаусик - цену озвучили примерно так 115 м.- 106 тыс - если не 100% оплата, если 100%- то 96 тыс...дето так
С праздником Светлой Пасхи!
Пинхаусик по нашему техэтаж?Крутовато почти по 1000 за метр в недострое...Аппетиты у Тираса что надо....
Мы тоже рассматривали покупку пентхауса- но мама-конструктор нас отговорила, так как техэтаж находится прямо под крышей-нет никакого проветриваемого чердака- и поэтому будит очень жарко летом, крыша очень нагревается. А также из опыта знакомых, проживающих на последних этажах, так у многих плесень на потолке- и это при наличии техэтажа. Так что подумайте хорошо! А еще Тирас может очень красиво все описывать, так и мы попались на их удочку и поверили в сдачу дома весной 2010года(((
А мне, нравится планировка пентхауса, да и метр в нём дешевле. На крайняк над квартирой можно гидроизоляцию хорошу постелить.
Я знаю, что в пентхаусе метр дешевле чем в друхих квартирах. Очень интересно сколько в однокомнатной метр стоит.
Ромуликс, ну аппетиты у всех хорошие))) Вы знаете примерный аналог тираса где дешевле метр стоит?
Дом уже на полуфинальной стадии, и через год уже документы у людей будут на руках по-любому. Цена в нём сразу вырастет на 100-150 у.е. за метр и это при условии того, что на рынке недвижимости цены не поднимутся.
Мне тоже нравятся планировки пентхаусов. Особенно квартиры номер 205. Только вот меня очень смущает то, что последние этажи, то есть вторые этажи пентхаусов, значатся как техэтажи... Вот...
Рассматриваем вариант покупки 3-х комн квартиры. Желательно не очень высоко.
сегодня были возле тираса в обеденное время хотели зайти на стройку но нас не пустили,так по тому что увидели с улицы я думаю что до конца года сдать не успеют еще много фасадных работ ну и пристройка в торце дома просто коробка работы в ней еще не початый край а дом будут сдавать с ней,но я могу ошибаться будем надеяться на лучшее
М-дааа,что-то они настораживают... Со сроками непонятно что,а теперь ещё и забинтовались,на стройку не пускают. Интересно... А звуки хоть какие-то были? Или хоть одним глазочком,что там внутри,видели?)
Не стоит задирать свой нос так, что бы все видели ваши сопли.
рабочих видели но не много но это понятно все таки были в обеденное время,одно не понятно чего нельзя было пройти особой опасности для жизни я не видела,так по тому что видили работают с фасадом со стороны транвайной линии
Так на новых фотках, которые на сайте Тираса, отчётливо видно, что уже делают фасад со стороны двора
Здесь была озвучена цена за техэтаж 106 тысяч за 115 метров в не сданном доме т.е по 921 за метр.На скорую руку здесь же на форуме в разделе продаж: в сданном и заселенном доме на Вильямса за 77 метров техэтажа с частичным ремонтом просят 44 т уже очень долго.Из вариантов поближе- на Тополева в сданном доме пинхаусик просят по 1000 за метр с ремонтом и тоже без ажиотажного спроса.Вообще при 100% расчете имея сейчас 100 т.у.е можно, как мне кажется, найти инвестицию по привлекательней в уже построенных и сданных комплексах
106 тысяч это не цена за тех этаж, это цена за двух уровневую квартиру, где первый уровень это жилая площадь. Метрах по уровням почти пополам. И люди писали что при 100% оплате цена за пентхаус не 106000, а 96000. Объвление по Вильямса за 44 т. я видел=) но разве то "жильё" можно с этим сопоставить да и к тому же это Вильямса - дальше некуда. На Тополева 1000 - цена хорошая с учетом того если он тоже двух уровневый и половина это жилая площадь.
Ну и в пентхаусах метр всегда дешевле стоил чем например в нормальной одно,двух-комнатной квартире.
А вот относительно 1000 за метр в нормальных квартирах, как просят в Тирасе, в сданных домах или в строищихся домах, которые уже на финальной стадии я даже не знаю где можно найти лучше вариант.
Я вообщем-то доволен своим приобретением, конечно есть ряд раздражающих моментов, но это мелочи. Сейчас усердно начал изучать рынок новостроев по Одессе и думаю стоит ли мне продавать квартиру после сдачи и пришёл к выводу, что этого делать не стоит. Своё вложение ПОКА считаю удачным
Последний раз редактировалось Владимир1985; 27.04.2011 в 17:48.
Работают люди на фасаде,и во дворе тоже,кран чо то поднимает.27 апреля.
Последний раз редактировалось gamadrilll; 28.04.2011 в 08:55.
Вся надежда на то, что до слеующего похолодания осенью, фасадный работы будут выполнены, тогда реально будет сдать дом весной
Западный фасад похоже готов
сейчас строят по -другому, нежели 10 лет назад.. - не думаю,что при метровых "бутербродах" которые ложат по технологии на крышу будет плеснь и будет жарче, чем этажем ниже
Ну кто будет там жить, тот и проверит: будет жарко или нет... Мне все равно- я ведь там жить не буду.
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки