Обсудим Генплан развития Одессы.

[Smiling]

Так как там сейчас одно название осталось от дороги, то она там не помешает.

[kj]

пока что - #2914

[kj]

Несколько замечаний (это не анализ, просто наблюдение) -

1. Генеральный план, его статус -

В настоящее время -

• "...Генеральный план ..... доработан: в частности, с учетом пожеланий одесситов внесены изменения, согласно которым сохранится усадебная жилая застройка...."
• 
  
• "После выборов процесс согласования Генплана Одессы пойдет быстрее – главный архитектор области"

2. Партия Регионов продолжает выступать на тему Генплана, хотя вопрос "устоялся" -

• "Азаров недоволен тем, что у Одессы нет Генплана"
  
• Костусев - не прекращает высказываться о Генплане

3. Исключительная важность для Партии Регионов снять Гуривица -

• "Гончаренко отказался идти в мэры Одессы"
  
• и, даже, открытое заявление - "Алексей Гончаренко: «Самое важное – освободить город от Гурвица и его людей»"

******************************************
Думаю - можно смело сделать выводы:

• Партия Регионов идёт к власти и победив - "перекроит" Генеральный План "под себя"
  (вот тут-то и понадобятся бойцы из ОПГ Челентано, известного как Марков Игорь, - легко перекроют любые попытки сопротивления)
• возможно таки стоит прислушаться к просьбам Гурвица "проголовать за него"

******************************************
#2956

[kj]

Статья - Четыре вопроса кандидатам в мэры. «Дебаты» о пробках, склонах, Генплане и националистах.

....
– Когда и в каком виде будет принят новый Генеральный план развития Одессы?

Алексей Костусев.

– Дело в том, что даже депутаты горсовета не имеют доступа к материалам по Генплану. Поэтому сначала нужно ознакомиться со всей документацией, проанализировать техническое задание, пояснительную записку и уже внесенные разработчиками изменения.

Он как бы намекает - что всё что было проголосовано, обсуждено с народом - теперь нужно пересмотреть. 100% - генплан будет новой кормушкой,

Могу сказать, что в отличие от сегодняшней власти, мы все будем делать гласно.

и вместе с бойцами Челентаны и подконтрольной Челентане милициими&прокуратурами -
всё можно будет делать гласно - ведь уже будет не перешибить.

[nepecbIn]

  Показать скрытый текст

"Знатокам"

На все эти помои хочу сказать: "Не стесняйтесь писать ИМХО "- тогда будет понятно, что это ваши собственные измышления, высосанные из чего-то напоминающего палец.

[kj]

...ваши собственные измышления...

- все ссылки приведены.

[nepecbIn]

- все ссылки приведены.

Я о "глыбоких" выводах

[Акордик]

слышал что на ленпосёлке хотели делать новый ЖД . это вообще правда ? и где можно посмотреть план развития ленпосёлка ?! Ещё говорили что от Нескучной/Тираспоьлское шоссе до переезда там где базарчик весь частный сектор под снос ... кто что знает ?

[nepecbIn]

слышал что на ленпосёлке хотели делать новый ЖД . это вообще правда ? и где можно посмотреть план развития ленпосёлка ?! Ещё говорили что от Нескучной/Тираспоьлское шоссе до переезда там где базарчик весь частный сектор под снос ... кто что знает ?

Знатоки "Согласованного с народом Генплана" надеюсь ответят.

[Акордик]

жду)

[Feofano]

"Дома с 13 по 23, до 16 мая пойдут под снос. Просьба подготовить документы и погасить долги.17.12.2010 года в 17.00 на Преображенской, 33 будут проведены слушания. Подпись-П.С.М.О. "Одесс-строй", тел+38(48)7222152, Валомов О.Э." - висело на Сегедской, примерно пол дня. Кто, что знает по этому поводу?

[tty]

Интересует план застройки 25й чап.\якира: какова судьба стоянок, что там находятся? какие из них в ближайшем будующем исчезнут? Интересует судьба стоянок что вокруг Сити25.
Есть ли подобный план?
Сорри если повторяюсь, но эту инф мне найти не удалось(((

[Никсик]

Что будет с ул. Приморской (Суворова) от Тещиного моста до Пересыпского моста ? Не смогла найти информации, хотя ходят упорные слухи, что снесут.

[Кетуся]

Ребята, а кто-то владеет информацией о ул. Щорса? что ее ждет? и смогут ли люди проживающие там, получить гос.акт на землю и соответственно узаконить дома? спасибо!!!

[Fine Berries]

меня интерисует судьба "дома Руссовых" и всего квартала начиная от садовой - преображенская-пастера!????

[radiotion_07]

меня интерисует судьба "дома Руссовых" и всего квартала начиная от садовой - преображенская-пастера!????

насколько слышала, то Инкор предлагает возобновить дом Руссова и весь прилегающий к нему квартал!!! эта часть горрода снова приобретет исторический вид и станет достопримечательностью города))))))
но , мэр все как-то пытается наставить им палки в колесо, думаю, что он положил на него глаз и хочет сорвать большой куш!!!!!! мэру монопенесюалбно на наш город(((

[Пушкин]

насколько слышала, то Инкор предлагает возобновить дом Руссова и весь прилегающий к нему квартал!!! эта часть горрода снова приобретет исторический вид и станет достопримечательностью города))))))
но , мэр все как-то пытается наставить им палки в колесо, думаю, что он положил на него глаз и хочет сорвать большой куш!!!!!! мэру монопенесюалбно на наш город(((

Ага и настроить этажей 20 из стекла и бетона, по этому одесситы и даже мэр - против... Разве вы проект не видели?(((

[Париж]

На сессии городского совета 22 ноября депутаты рассмотрят проект Генерального плана развития Одессы до 2031 года. Документ разработан специалистами киевского института «Гипроград».


Газета «Сегодня» пишет: «Напомним, что ранее мэр Алексей Костусев назвал разработанный при его предшественнике проект «ерундой», пообещал с помощью шведской компании «Сааб» создать принципиально новый документ, вынести на широкое общественное обсуждение и только после этого утвердить. Но в горуправлении архитектуры нам сообщили, что сессии предложен... все тот же «гурвицевский» проект образца 2009 года.

«Да, действительно шведы разрабатывают свое видение развития города, но к Генплану это не относится. То, каким он должен быть, определяют законы Украины, — заявил вице-мэр по вопросам строительства Александр Орлов. — Генплан нам нужно принять – по новому Закону «О градостроительной деятельности» – до 1 января. Иначе у нас не будет права выдавать разрешения на новое строительство. Генплан – это только первый этап работы. Далее мы будем утверждать детальные планы развития территорий».

По заверению чиновника, документ позволит «упорядочить ситуацию в строительной сфере, избавиться, в частности, от такого явления как хаотическая застройка».

Мы связались с автором «градостроительной конституции» – специалистом института «Гипроград» Татьяной Несвит. По ее словам, проект практически не изменился с 2009 года. «Есть только незначительные правки. Например, мы учли пожелания жителей Черноморки и понизили статус проспекта Свободы со стратегической магистрали беспрерывного движения до обычной улицы».

Татьяна Несвит добавила, что в окончательной версии проекта сохранились изменения, внесенные под давлением одесситов еще при экс-мэре Эдуарде Гурвице. Так, морской порт остается в черте города. При этом запланирована переориентация предприятия исключительно на пассажирское судоходство и перевалку контейнеров (сыпучие грузы «уйдут» в Южный). А частный сектор: Чубаевка, Дмитровка, Ближние Мельницы, Большой Фонтан и Черноморка — не будет застраиваться высотками, хотя в первоначальном варианте проекта это предусматривалось.

Напомним о ключевых новостроях Генплана. Во-первых, это трасса беспрерывного движения север – юг, которая свяжет Суворовский и Киевский районы, решив, как надеются разработчики документа, проблему пробок. Во-вторых – линия скоростного трамвая или наземного метро от поселка Котовского до центра города. В-третьих – новый железнодорожный вокзал на улице Столбовой, куда перенаправят поезда ближнего следования. Центральный вокзал будет принимать поезда дальнего следования и выполнять представительские функции. Еще есть идея сделать железнодорожные пути возле вокзала подземными, чтобы построить на поверхности бизнес- или торговый центр.

Четвертый важный момент касается развития территории «полей орошения». Там должны появиться жилой микрорайон, парковая и деловая зоны. Также проект Генплана предполагает возведение двух мусороперерабатывающих заводов и сплошную набережную от Ланжерона до 16-й станции Фонтана.

Впрочем, полностью от спорных положений разработчики документ не избавили. Например, по словам представителя общественной организации «ЭКО» Сергея Диброва, прибрежные склоны раз и навсегда потеряют статус сплошного парка, который они де-юре имеют – благодаря в том числе и действующему Генплану 1989 года. По сути, уверен общественник, предлагается легализовать «точечную» застройку побережья высотками. К слову, несколько гостиничных комплексов предлагается разместить на намывных полуостровах, как это уже делают под бывшим санаторием «Россия».

«Очень плохо в проекте и с зелеными насаждениями, — утверждает С. Дибров. — В пояснительной записке к Генплану идет речь о том, что на одного одессита должно приходиться 7,5 кв. м «зеленки». Сейчас по факту — 9 м, а закон устанавливает норму в 12!».

Напомним: первый раз проект вынесли на обсуждение Одесского горисполкома в конце ноября 2007 года. Затем документ был доработан: в частности, с учетом пожеланий одесситов внесены изменения, согласно которым сохранится усадебная жилая застройка — почти 52% территории города. Еще в 2009 году сообщалось, что проект прошел государственную экспертизу и получил положительную оценку.

[Париж]

Интересно, что из этого всего будет реализовано на самом деле

[Сергей Дибров]

Послушал городское начальство и полистал законы - врут, и врут нагло.

Вранье номер один:
"Если мы не примем новый Генплан, после нового года нельзя будет дерибанить землю".

В Одессе есть генплан 1989 года, с последующими корректировками.
Читаем закон, пункт третий Прикінцевих положень:

Генеральні плани населених пунктів, затверджені до набрання чинності цим Законом, є безстроковими.

Вранье номер два.
"Генеральные планы имеют ограниченный срок действия"

Читаю закон, ч. 8 ст. 17:

Строк дії генерального плану населеного пункту не обмежується.

Вранье номер три.
"Надо до нового года принять генплан, как есть, потом поправим."

Читаю закон, ч. 9 ст. 17:

Зміни до генерального плану населеного пункту можуть вноситися не частіше, ніж один раз на п'ять років.

Вырисовывается, что генплан им нужен позарез, причем именно в том виде, в каком он сейчас лежит в недрах мэрии под грифом ДСП.