Юридические консультации он-лайн, пока бесплатно:-)

[YuristOdessa]

Здравствуйте. Имею несчастье - валютную ипотеку. Банк подал в суд. Будем судиться. Жилья другого нет, НО У моих родителей есть квартира в Николаевской области, где у меня есть НЕВЫДЕЛЕННАЯ доля. Т е квартира в совместной собственности в равных долях, но доля не выделена. Сможет ли суд наложить арест на эту квартиру, точнее на мою долю? В реестре видно, что у меня имеется собственность, т к когда мы брали ипотеку, нотариус смотрела реестр и видела там эту квартиру. Юрист, к которому ходила на консультацию сказала, что не могут. Нотариус, к которому ходили родители сказала, что разбираться выделена ли доля или нет не будут и наложат арест. Выделение доли + дарственная на одного из родителей стоит немалых денег, нотариус назвала сумму, у меня таких денег сейчас нет. Что делать? Кто прав, юрист или нотариус? Сможет ли суд наложить арест? Суд 02 сентября уже. Очень переживаю. Спасибо большое за ответ.

Наложить арест, к вашему сожалению, могут, однако для этого суд об этом нужно попросить, предоставив копии документов, которые подтверждают право собственности. Не факт, что у банка они есть.
Шансы, что наложат арест в рамках суда, достаточно малы. Не занимаются (как правило) банки таким.
Скорее всего, арест наложат при исполнительном производстве.
Если нет денег на "вывод" доли, рекомендую тянуть суд и собирать деньги.
Что бы грамотно тянуть суд - желательно обратится к специалисту.

п.с. наложить взыскание на эту "долю" в квартире будет сложно, поэтому, скорее всего будут "атаковать" именно ипотечную квартиру.

[Оленчик]

Добрый вечер. Банк подал в суд Ширяевский иск(валют ипотека) по месту прописки заемщика. И на меня (поручитель)-тоже. Хотя я прописана в ипотечной квартире. Сейчас разговаривала с судьей по телефону - им выдали сведенья по моей прописке - я там сроду ни когда не была прописана(туда и отправляют иски и вызовы). Было уже одно заселдание- его перенесли. Вопрос - как подать правильно и что - что б оба иска(которые мы и в глаза не видели) перенести в Приморский суд?(по месту недвижимости и банка и по месту прописки поручителя). Я как поручитель - быстрее управлюсь.А вот со вторым же на долго будет.

[мыслитель]

Добрый вечер. Банк подал в суд Ширяевский иск(валют ипотека) по месту прописки заемщика. И на меня (поручитель)-тоже. Хотя я прописана в ипотечной квартире. Сейчас разговаривала с судьей по телефону - им выдали сведенья по моей прописке - я там сроду ни когда не была прописана(туда и отправляют иски и вызовы). Было уже одно заселдание- его перенесли. Вопрос - как подать правильно и что - что б оба иска(которые мы и в глаза не видели) перенести в Приморский суд?(по месту недвижимости и банка и по месту прописки поручителя). Я как поручитель - быстрее управлюсь.А вот со вторым же на долго будет.

называется ходатайство о направлении дела по подсудности, в нем укажите адрес квартиры и регистрации. нужно подать до начала рассмотрения дела по существу

[Игорь Николаевич]

Добрый вечер. Банк подал в суд Ширяевский иск(валют ипотека) по месту прописки заемщика. И на меня (поручитель)-тоже. Хотя я прописана в ипотечной квартире. Сейчас разговаривала с судьей по телефону - им выдали сведенья по моей прописке - я там сроду ни когда не была прописана(туда и отправляют иски и вызовы). Было уже одно заселдание- его перенесли. Вопрос - как подать правильно и что - что б оба иска(которые мы и в глаза не видели) перенести в Приморский суд?(по месту недвижимости и банка и по месту прописки поручителя). Я как поручитель - быстрее управлюсь.А вот со вторым же на долго будет.

истец имеет право выбирать в случае если иск к нескольким ответчикам, проживающим или находящимся в разных местах, и предъявить иск по месту жительства или месту нахождения одного из ответчиков,
поэтому вряд ли вышеуказанное ходатайство сработает

[мыслитель]

истец имеет право выбирать в случае если иск к нескольким ответчикам, проживающим или находящимся в разных местах, и предъявить иск по месту жительства или месту нахождения одного из ответчиков,
поэтому вряд ли вышеуказанное ходатайство сработает

можно расценить как исключительную подсудность, если есть требование - обратить взыскание на предмет ипотеки (спор о недвижимом имуществе)

[Игорь Николаевич]

можно расценить как исключительную подсудность, если есть требование - обратить взыскание на предмет ипотеки (спор о недвижимом имуществе)

их вопроса непонятны исковые требования, в этом случае можно и так расценить

[krutik]

Наложить арест, к вашему сожалению, могут, однако для этого суд об этом нужно попросить, предоставив копии документов, которые подтверждают право собственности. Не факт, что у банка они есть.
Шансы, что наложат арест в рамках суда, достаточно малы. Не занимаются (как правило) банки таким.
Скорее всего, арест наложат при исполнительном производстве.
Если нет денег на "вывод" доли, рекомендую тянуть суд и собирать деньги.
Что бы грамотно тянуть суд - желательно обратится к специалисту.

п.с. наложить взыскание на эту "долю" в квартире будет сложно, поэтому, скорее всего будут "атаковать" именно ипотечную квартиру.

Спасибо Вам большое за ответ!

---------- Сообщение добавлено 07.08.2015 в 01:19 ----------

Наложить арест, к вашему сожалению, могут, однако для этого суд об этом нужно попросить, предоставив копии документов, которые подтверждают право собственности. Не факт, что у банка они есть.
Шансы, что наложат арест в рамках суда, достаточно малы. Не занимаются (как правило) банки таким.
Скорее всего, арест наложат при исполнительном производстве.
Если нет денег на "вывод" доли, рекомендую тянуть суд и собирать деньги.
Что бы грамотно тянуть суд - желательно обратится к специалисту.

п.с. наложить взыскание на эту "долю" в квартире будет сложно, поэтому, скорее всего будут "атаковать" именно ипотечную квартиру.

Извините...а что исполнительная служба сама может принять решение о наложении ареста на долю в квартире? без решения суда? они что имеют право наложить арест на невыделенную долю в совместной собственности? Тем более эта доля- единственное оформленное на меня жильё, т к в документах собственности на ипотечную квартиру владелец - только мой муж, я - просто поручитель в договоре по ипотеке. спасибо.

[Proof2008]

Спасибо Вам большое за ответ!

---------- Сообщение добавлено 07.08.2015 в 01:19 ----------




Извините...а что исполнительная служба сама может принять решение о наложении ареста на долю в квартире? без решения суда? они что имеют право наложить арест на невыделенную долю в совместной собственности? Тем более эта доля- единственное оформленное на меня жильё, т к в документах собственности на ипотечную квартиру владелец - только мой муж, я - просто поручитель в договоре по ипотеке. спасибо.

Для того чтобы дать ответ на Ваш вопрос нужно видеть документы, хотя впринципе это не очень поможет )))
При ипотеке банк имеет право обращать взыскание на её предмет - на заложенную квартиру. Но это не мешает банку "хотеть" ещё много чего - например Вашу долю в квартире родителей. Также невозможно предугадать какие внутренние предубеждения повлияют на судью - при прошении банка он впринципе может арестовать и ту долю также. Вывод - возможен и наихудший вариант, но он маловероятен т.к. Должно совпасть слишком много обстоятельств.
Очень долго объяснять - ищите юриста.

[мыслитель]

Извините...а что исполнительная служба сама может принять решение о наложении ареста на долю в квартире? без решения суда? они что имеют право наложить арест на невыделенную долю в совместной собственности? Тем более эта доля- единственное оформленное на меня жильё, т к в документах собственности на ипотечную квартиру владелец - только мой муж, я - просто поручитель в договоре по ипотеке. спасибо.

да, исполнитель имеет право выявить все имеющееся у вас имущество и наложить на него арест. попытка реализации доли в другой квартире будет зависеть от того, достаточно ли средств от продажи ипотечной квартиры для погашения долга. невыделенная доля обычно с публичных торгов не продается в виду отсутствия спроса, но при двух неудачных попытках ее продать, банк сможет сам стать ее собственником и сдавать вам в аренду (к примеру). захочет с этим возиться или нет, не известно. поэтому лучше от этой доли "избавиться" не пожалев деньги сейчас, а то потом может быть хуже. то что доля - ваше единственное жилье, исполнителя не волнует. ипотечная - ваша с мужем совместная собственность (наверное), если приобретена в браке, независимо от того, на кого оформлена

[Оленчик]

их вопроса непонятны исковые требования, в этом случае можно и так расценить

ну а если подать иск на банк в Приморский и тогда В Ширяевский подать ходатайство о переводе?

---------- Сообщение добавлено 07.08.2015 в 23:41 ----------

можно расценить как исключительную подсудность, если есть требование - обратить взыскание на предмет ипотеки (спор о недвижимом имуществе)

ну судя по моему банку- сначала они подает на не взыскание предмета ипотеки ,а пока денежные. Судья сказала что иска два отдельных. Но я же даже иск не видела. Не тот ,не тот.

[Shostka2011]

Добрый вечер. Ответьте , пожалуйста, кто в курсе.
Дочка гражданка Украины, прописана в Одессе, муж россиянин и ребенок (девочке годик) тоже. Дочка хочет развестись, но выплаты пособия и отпуск по уходу за ребенком оформлен на мужа. Могут ли отсудить ребенка у мамы и оставить дочку с отцом (т.к. мама не работает)? И в каком направлении начинать двигаться?
Заранее спасибо.

[YuristOdessa]

Добрый вечер. Ответьте , пожалуйста, кто в курсе.
Дочка гражданка Украины, прописана в Одессе, муж россиянин и ребенок (девочке годик) тоже. Дочка хочет развестись, но выплаты пособия и отпуск по уходу за ребенком оформлен на мужа. Могут ли отсудить ребенка у мамы и оставить дочку с отцом (т.к. мама не работает)? И в каком направлении начинать двигаться?
Заранее спасибо.

Маловероятно.
Что касается развода - это сначала к юристам, а потом (с ними или они самостоятельно) - в суд.

[Shostka2011]

Маловероятно.
Что касается развода - это сначала к юристам, а потом (с ними или они самостоятельно) - в суд.

Спасибо большое.
Дочка начиталась форумов и боится, что отберут ребенка.
А у нас есть юристы, которые занимаются такими делами?

[мыслитель]

ну а если подать иск на банк в Приморский и тогда В Ширяевский подать ходатайство о переводе?

это называется "встречный иск" и подается в тот суд, где приняли первичный. если подать в разные суды, то не факт что объединят в одно производство. не обязаны, отказ не обжалуется

я же даже иск не видела. Не тот ,не тот.

тогда логично вначале ознакомиться с исками

---------- Сообщение добавлено 08.08.2015 в 11:12 ----------

А у нас есть юристы, которые занимаются такими делами?

в Одессе или в Украине? где-то есть наверное...

[Shostka2011]

в Одессе или в Украине? где-то есть наверное...[/QUOTE]

Если кто-то знает, дайте координаты такого юриста в Одессе. Дочка сейчас пробует договориться по -хорошему. Если у нее ничего не получится, то будем обращаться за помощью. Спасибо большое.

[YuristOdessa]

это называется "встречный иск" и подается в тот суд, где приняли первичный. если подать в разные суды, то не факт что объединят в одно производство. не обязаны, отказ не обжалуется

Не обязательно идти встречным.
Я обычно подаю отдельный, а первоначальный останавливают.
Отказали в остановке только один раз, после чего апелляция (не смотря на отсутствие права обжалования) снесла отказ и при повторном рассмотрении судья таки остановил.

[мыслитель]

Не обязательно идти встречным.
Я обычно подаю отдельный, а первоначальный останавливают.
Отказали в остановке только один раз, после чего апелляция (не смотря на отсутствие права обжалования) снесла отказ и при повторном рассмотрении судья таки остановил.

можно и так, но это дольше. если есть именно требования ответчика к истцу из одних правоотношений, или возможен взаимозачет требований, или удовлетворение одних требований влечет отказ других, то лучше встречный, а если отказывают, то отдельно с приостановлением

[YuristOdessa]

можно и так, но это дольше. если есть именно требования ответчика к истцу из одних правоотношений, или возможен взаимозачет требований, или удовлетворение одних требований влечет отказ других, то лучше встречный, а если отказывают, то отдельно с приостановлением

А в кредитных спорах спешка ни к чему. Быстро тут только исполнительное производство получить можно. Кроме того, получив отказ в своих требованиях по одним основаниям, есть время и возможность обратиться с другими, что в случае встречного отпадает. Да и судьи сами говорят - подавайте другим судьям, п мы остановимся, потому что знают, что банки не совсем честны и не хотят на себя брать ответственность за обиду их. А так - это не я, а мой коллега...

[forsaag]

Здравствуйте, специальных сроков нет, а есть общий предусмотренный Законом про обращения граждан, который составляет 1 месяц. Это мне сказал адвокат с бесплатной консультации http://labunskyi-advokat.com.ua. По сути, пока в исполнительную не начнешь ходить, они ничего не будут делать.

[Aniana]

Добрый день, помогите пожалуйста разобраться.
Купили квартиру в кредит от застройщика, оформляли через нотариуса договор купли продажи в котором указали количество и сумму ежемесячных платежей.
Кредит выплатили, владелец квартиры сказал что теперь он пойдет к нотариусу напишет заявление что вся сумма выплачена.
А потом нужно будет идти в регистрационную службе и там перерегистрировать квартиру на нового владельца, скажите пожалуйста, правильно ли это, и может ли нотариус сделать регистрацию нового права собственности?
Спасибо!