Юридические консультации он-лайн, пока бесплатно:-)

[maxx™]

подскажите пожалуйста совместно с супругом была приобретена квартира в кредит(ещё не выплатили), позже появилось 2 ребёнка, кредит оформлен на супругу.
после развода супругов прошёл год. за этот период супруг официально свои права не предъявлял.является ли данная недвижимость совместной собственностью или только человека, на имя которого была приобретена квартира?

Является. Но также совместной собственностью является долг по кредиту. Часть, пропорциональная сумме что выплачена до расторжения брака - общая, все что выплачено после расторжения брака - того кто платил.

[maxx™]

есть ли я правильно понимаю, то квартира делится не только между супругами, но и их совместными детьми
:а есть ли возможность юридически передать недвижимость в собственность только супруге, подарить часть ребёнку?

Либо договориться, либо в суд. Ну или договориться, а потом в суд. Если документы на недвижимость оформлены на супругу, то возможно больше ничего делать и не прийдется. А вот оформить часть недвижимости на детей врядли получится до погашения полностью кредита. Квартира-то в залоге у банка и врядли он разрешит что-либо с ней делать.

Стаття 70. Розмір часток майна дружини та чоловіка при поділі
майна, що є об'єктом права спільної сумісної
власності подружжя

1. У разі поділу майна, що є об'єктом права спільної сумісної
власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними,
якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним
договором.

2. При вирішенні спору про поділ майна суд може відступити
від засади рівності часток подружжя за обставин, що мають істотне
значення, зокрема якщо один із них не дбав про матеріальне
забезпечення сім'ї, приховав, знищив чи пошкодив спільне майно,
витрачав його на шкоду інтересам сім'ї.

3. За рішенням суду частка майна дружини, чоловіка може бути
збільшена, якщо з нею, ним проживають діти, а також непрацездатні
повнолітні син, дочка, за умови, що розмір аліментів, які вони
одержують, недостатній для забезпечення їхнього фізичного,
духовного розвитку та лікування.

Стаття 71. Способи та порядок поділу майна, що є об'єктом
права спільної сумісної власності подружжя

1. Майно, що є об'єктом права спільної сумісної власності
подружжя, ділиться між ними в натурі.

Якщо дружина та чоловік не домовилися про порядок поділу
майна, спір може бути вирішений судом. При цьому суд бере до уваги
інтереси дружини, чоловіка, дітей та інші обставини, що мають
істотне значення.

2. Неподільні речі присуджуються одному з подружжя, якщо інше
не визначено домовленістю між ними.

3. Речі для професійних занять присуджуються тому з подружжя,
хто використовував їх у своїй професійній діяльності. Вартість цих
речей враховується при присудженні іншого майна другому з
подружжя.

4. Присудження одному з подружжя грошової компенсації замість
його частки у праві спільної сумісної власності на майно, зокрема
на житловий будинок, квартиру, земельну ділянку, допускається лише
за його згодою, крім випадків, передбачених Цивільним кодексом
України ( 435-15 ).

5. Присудження одному з подружжя грошової компенсації можливе
за умови попереднього внесення другим із подружжя відповідної
грошової суми на депозитний рахунок суду.

[Ирина77777]

Повторюсь, может кто более грамотный знает ответ на мой вопрос:
Бабушка подарила внуку недвижимость, как избежать уплаты налога на подарок в размере 5 % ?

[Ники]

По дарственной оценка БТИ шная(балансовая)те 5% от неё менее болезненно

[audit_n]

Повторюсь, может кто более грамотный знает ответ на мой вопрос:
Бабушка подарила внуку недвижимость, как избежать уплаты налога на подарок в размере 5 % ?

а Ви завжди те, що Вам не подобається, вважаєте неграмотним ?

[Ирина77777]

а Ви завжди те, що Вам не подобається, вважаєте неграмотним ?

нет, просто когда говорят сразу "нет" - это заставляет задуматься ... не правда ли?

[audit_n]

нет, просто когда говорят сразу "нет" - это заставляет задуматься ... не правда ли?

Вам не одразу сказали: "Ні". подивіться уважніше.

[YuristOdessa]

нет, просто когда говорят сразу "нет" - это заставляет задуматься ... не правда ли?

"А если он прав?" (с) х/ф "Покровские ворота"

[CBH82]

Либо договориться, либо в суд. Ну или договориться, а потом в суд. Если документы на недвижимость оформлены на супругу, то возможно больше ничего делать и не прийдется. А вот оформить часть недвижимости на детей врядли получится до погашения полностью кредита. Квартира-то в залоге у банка и врядли он разрешит что-либо с ней делать.

спасибо за консультацию

[Nik_Son]

нет, просто когда говорят сразу "нет" - это заставляет задуматься ... не правда ли?

Налоговым кодексом предусмотрен исключительный перечень лиц, которые не платят нало при дарении. Внук не попадает под этот круг лиц. Наследственная трансмиссия тут не к месту.
Поэтому внуку придется платить налог исходя из балансовой стоимости квартиры. Посмотрите какая стоимость указана в договоре дарения и высчитайте налог.

[Ирина77777]

Налоговым кодексом предусмотрен исключительный перечень лиц, которые не платят нало при дарении. Внук не попадает под этот круг лиц. Наследственная трансмиссия тут не к месту.
Поэтому внуку придется платить налог исходя из балансовой стоимости квартиры. Посмотрите какая стоимость указана в договоре дарения и высчитайте налог.

А никак нельзя приравнять внука к первой линии родства, учитывая то,что сыновья бабушки умерли, дочерей нет ?

[karoluna]

Добрый день,подскажите пожалуйста,сколько дней по закону в женской консультации могут задерживать больничный лист для декретного отпуска? Уже больше недели хожу, то врач в отпуске, то акушерки нет... Заранее спасибо.

[T1m]

А никак нельзя приравнять внука к первой линии родства, учитывая то,что сыновья бабушки умерли, дочерей нет ?

вам уже ответили как "приравнять":

тільки одружитись або всиновити.

[audit_n]

вам уже ответили как "приравнять":

то була невірна відповідь, бо вона не подобається тому, хто запитав .

[Ирина77777]

то була невірна відповідь, бо вона не подобається тому, хто запитав .

потому я и переспросила кому с кем жениться и кого усыновить?
Бабушка должна усыновить внука? Или внук должен усыновить просто ребенка?
Или кто на ком должен жениться ? Внук на любой женщине ? Или как?
Надо ж четко писать...а то знаете ли комбинаций слишком много .....

[audit_n]

потому я и переспросила кому с кем жениться и кого усыновить?
Бабушка должна усыновить внука? Или внук должен усыновить просто ребенка?
Или кто на ком должен жениться ? Внук на любой женщине ? Или как?
Надо ж четко писать...а то знаете ли комбинаций слишком много .....

1) якщо Ви вже дібралися до трансмісії, то, мабуть, норми податкового кодексу про першу ступінь споріднення Вам тим паче відомі, а тому коло потенційних всиновлюваних та тих, хто мав би брати шлюб, вже й так вузьке до непристойності;
2) якщо, як Ви казали, дарування вже відбулося, то дуже мало що можна змінити, зважаючи на Ваше бажання заощадити;
3) Ваша аватарка збиває з юридичної хвилі.

[Ирина77777]

1) якщо Ви вже дібралися до трансмісії, то, мабуть, норми податкового кодексу про першу ступінь споріднення Вам тим паче відомі, а тому коло потенційних всиновлюваних та тих, хто мав би брати шлюб, вже й так вузьке до непристойності;
2) якщо, як Ви казали, дарування вже відбулося, то же мало що можна змінити;
3) Ваша аватарка збиває з юридичної хвилі.

Понятно. Спасибо за ответы)))))

[Игорь Николаевич]

1) якщо Ви вже дібралися до трансмісії, то, мабуть, норми податкового кодексу про першу ступінь споріднення Вам тим паче відомі, а тому коло потенційних всиновлюваних та тих, хто мав би брати шлюб, вже й так вузьке до непристойності;
2) якщо, як Ви казали, дарування вже відбулося, то дуже мало що можна змінити, зважаючи на Ваше бажання заощадити;
3) Ваша аватарка збиває з юридичної хвилі.

потому я и переспросила кому с кем жениться и кого усыновить?
Бабушка должна усыновить внука? Или внук должен усыновить просто ребенка?
Или кто на ком должен жениться ? Внук на любой женщине ? Или как?
Надо ж четко писать...а то знаете ли комбинаций слишком много .....

это образец железной логики...))))

3. Ваша аватарка збиває з юридичної хвилі.

а это высший пилотаж юридического юмора...

РЕСПЕКТ ВАМ!!!

[princesshannover]

Скажите пожалуйста сколько будет стоить оформление дарственного поручения?

[Xgen]

Требуйте отступления от границы на 1 м. Если бы он делал по проекту, ему бы его не согласовали с таким нарушением. Разрушится ли Ваш дом - сказать невозможно, это смогут установить только эксперты. При самовольном строительстве, конечно, рисков больше, т.к. это абсолютно бесконтрольный вариант постройки.

Будьте добры, какие законы на моей стороне в этом случае? На основании чего я могу требовать отступления от границы 1 м? Это где-то в СНИП?