Новострой "Люстдорфская дорога,36" от Альянса

[Elonka]

Вечер добрый!
Я тоже инвестор этого дома.
Результат встречи пока что ознакомительный, т.е. наметилась возможность общности действий инвесторов, а не только по отдельности. Сегодняшняя встреча надеюсь поможет нам объединиться в решении возникшей общей проблемы.

На вторник намечена встреча инвесторов на Тополевой, возле оффиса компании - застройщика, возможно получится встреча с руководством.

Еще составили коллективное письмо с просьбой разъяснить перспективы окончания строительства-предполагается письменный ответ от застройщика. Дальше в зависимости от результатов разговора и ответа.

Единственное, что точно определили, что молчать и ждать у моря погоды точно не стОит. По крайней мере на сегодняшнем этапе, пока собирается информация, не давать о себе "забыть". Разговор об откровенно " военных" действиях пока не идет.
Вот примерно так.

[NAVIGATOR 75]

Vsem....Bonzhur...odnopolchane
Da mi sigodnya vstretilis` i eto glavnoe
takzhe mi uznali skolko nas, i po suti dela
dom mi uzhe kupili na vse 100%
teper ostalos` tolko uznat pochemu skoznyaky
na verxnix etazhax...)))))

[Elonka]

NAVIGATOR 75, если б только на верхних
А вот на счет узнать ПОЧЕМУ действительно-это из разряда фантастики. Кто ж нам возьмет и расскажет ?
Тут хоть бы узнать или домом вообще собираются заниматься, или его уже " списали " со счетов.

[NAVIGATOR 75]

ne nervnichat`! vse postroyat.... no potom))))
glavnoe pravil`nuyu taktiku vibrat`v obwenii s
verxnimi eshelonami i ne peregnut` palku
a to peresazhaem vsex... i togda ya dymayu chto mne
tochno ne skoro priydet`sya mit` okna v moey novoy
kvartire ....( a ya eto ochen` lyublyu)

[XAMAC]

ne nervnichat`! vse postroyat.... no potom))))
glavnoe pravil`nuyu taktiku vibrat`v obwenii s
verxnimi eshelonami i ne peregnut` palku
a to peresazhaem vsex... i togda ya dymayu chto mne
tochno ne skoro priydet`sya mit` okna v moey novoy
kvartire ....( a ya eto ochen` lyublyu)

))))))))))))))

[прораб3]

а на Тополевой во сколько встреча???

[Elonka]

а на Тополевой во сколько встреча???

Правда, уточните, пожалуйста, во сколько встреча на Тополевой ?

NAVIGATOR 75, а нервничать СЕЙЧАС никто и не собирался, все равно не поможет, тем более нервничать имело смысл в момент заключения договора. В моем сообщении просто были мысли вслух
Кстати,если домик достороится, я Вам сама могу окна помыть

[cat220]

уважаемые инвестора!
собрания завтра не будет в связи с отсутствием руководства альянса. все переносится на середину мая. о точной дате сообщим заранее.

[NAVIGATOR 75]

Elonka. Lovlyu na slove..

[Elonka]

NAVIGATOR 75, договорились

[Milaniya]

что то руководство альянса сильно долго отдыхать собирается!!!

[cat220]

они очень устали

[lele_ukr2006]

Нет на прошлом собрании был хозяин Альянса.. но все превратилось в балаган.. Вопросы у людей одни - Когда сдасться дом. Укс не перезванивает пока - встреча будет скорее всего после праздников.

Мы инвесторы Высоцкого 18,27,28,28б,29,30, Сахарова 19,20,33 создали общественную организацию "Защита прав инвесторов "Альянса" . Всех таких же пострадавших, приглашаем в организацию.
1) Банально - хотите знать на каком вы свете, или предпочитаите слушать очередную болтовню о переносе сроков?
2) Хотите участвовать в решении своих проблем?
3) Восемь месяцев назад мы начали это движение, и сейчас пришли к однозначному выводу - необходимо переходить на новый уровень общения с Альянсом и Городом.

Цель собрания - один раз собрать всех и рассказать о результатах нашей борьбы, о реальном состоянии дел и о нашем дальшейшем видинии ситуации.

Поймите правильно - Инициативная группа устала проявлять инициативу Мы приходим к выводу - что для решения своих проблем - необходимо участие профессионалов, юридическая и организационная поддержка.
Вопрос - Чем можно помочь организации? - Ответ:

1) Вы бухгалтер - вступайте в группу Финансового контроля и аудита.
2) Вы строитель - вступайте в группу инжинерно-сметной оценки.
3) Вы юрист - нужна ваша юридическая помощь и оценка.
4) Вы Инициативный лидер - помогите обзванивать людей и держать их в курсе событий..
И т.д.
5) Не времени на все это - платитите минимальный ежемесячный членский взнос, что бы вся эта создаваемая нами структура работала.

Поймите на самом деле - основная проблема эта организовать такую структуру, наша неорганизованность - эта козырь в руках города и альянса. на наши проблемы наплевать - они решают свои. Давайте покажем что есть еще треться сила, про которую все забыли.
Обо всем этом подробно на собрании. Но уже один раз и окончательно прийти и договориться.

ПС. Сколько стоят ваши дома? Сколько денег на достройку? что со светом? что с остальными комуникациями, сколько непроданных квартир? Документы на землю? Договор с УКСом? Кредитование? Кто то вам ответил на эти вопросы? Или будете дальше смотреть на свои стены? Народ пора просыпаться - кроме вас самих никому сейчас это не надо. Или вы все еще надеитесь что там без вас все порешаеться...
Ну тогда пройдет пару лет и вы пойдете по нашему пути. Всем удачи и просьба слушать разные источники - и делать СВОИ выводы. А не слепо доверять всем подряд. Мы никого не заставляем. Есть у вас свой путь идете по нему.

Приглашаем ВАШИх инициативных людей приприсутствовать сегодня (вторник 28 апреля) на собрании. В 18.30 на остановке Молодая Гвардия (Поскот).
Там будут Инвесторы с Сахарова, 33 и еще с 3-домов Молодежного, посмотрите как Мы работаем, может примкнете к нашей Общественной Организации против Альянса и Города. Нам помогает солидная юридическая фирма (бесплатно). Присоединяйтесь, "Гуртом и батька бити легше".
Если Вы не в курсе наших дел, смотрите на ветке Молодежный и Сахарова 19, 20 и Сахарова 33.
Или мой тел. 8097-57-54-928. Алексей.

ПыСы. В нашу Общественную Организацию приглашаются ВСЕ недострои от Альянса независимо от степени готовности и месторасположения в городе - БЕДА у нас у всех ОДНА.

[cat220]

просьба всем ознакомиться и подумать-
манифест общественной организации пострадавших инвесторов Альянса- см.ветку марсельская 1\1а-
Мы инвесторы Высоцкого 18,27,28,28б,29,30, Сахарова 19,20,33 создали общественную организацию "Защита прав инвесторов "Альянса" . Всех таких же пострадавших, приглашаем в организацию.
1) Банально - хотите знать на каком вы свете, или предпочитаите слушать очередную болтовню о переносе сроков?
2) Хотите участвовать в решении своих проблем?
3) Восемь месяцев назад мы начали это движение, и сейчас пришли к однозначному выводу - необходимо переходить на новый уровень общения с Альянсом и Городом.

Цель собрания - один раз собрать всех и рассказать о результатах нашей борьбы, о реальном состоянии дел и о нашем дальшейшем видинии ситуации.

Поймите правильно - Инициативная группа устала проявлять инициативу Мы приходим к выводу - что для решения своих проблем - необходимо участие профессионалов, юридическая и организационная поддержка.
Вопрос - Чем можно помочь организации? - Ответ:

1) Вы бухгалтер - вступайте в группу Финансового контроля и аудита.
2) Вы строитель - вступайте в группу инжинерно-сметной оценки.
3) Вы юрист - нужна ваша юридическая помощь и оценка.
4) Вы Инициативный лидер - помогите обзванивать людей и держать их в курсе событий..
И т.д.
5) Не времени на все это - платитите минимальный ежемесячный членский взнос, что бы вся эта создаваемая нами структура работала.

Поймите на самом деле - основная проблема эта организовать такую структуру, наша неорганизованность - эта козырь в руках города и альянса. на наши проблемы наплевать - они решают свои. Давайте покажем что есть еще треться сила, про которую все забыли.
Обо всем этом подробно на собрании. Но уже один раз и окончательно прийти и договориться.

ПС. Сколько стоят ваши дома? Сколько денег на достройку? что со светом? что с остальными комуникациями, сколько непроданных квартир? Документы на землю? Договор с УКСом? Кредитование? Кто то вам ответил на эти вопросы? Или будете дальше смотреть на свои стены? Народ пора просыпаться - кроме вас самих никому сейчас это не надо. Или вы все еще надеитесь что там без вас все порешаеться...
Ну тогда пройдет пару лет и вы пойдете по нашему пути. Всем удачи и просьба слушать разные источники - и делать СВОИ выводы. А не слепо доверять всем подряд. Мы никого не заставляем. Есть у вас свой путь идете по нему.
собрание сегодня в 19.00 в молодой гвардии

[cat220]

lele_ukr2006 ,как это мы с вами одновременно зацитировали!мы мысленно уже с вами, обязательно присоединимся, людям надо обдумать ситуацию и на следующей нашей встрече обязательно решим!

[cherrycherry]

Внимание,внимание!!!!!!
Всем Всем Всем!!!!!!!!!!
Сегодня 28.04.09 ходил в Управление Экономики,Инвестиционной политики и внешнеэкономической деятельности Одесского Гор.Совета!Там создана комиссия по проблемным стройкам!С сегодняшнего дня (по вторникам и четвергам с 10 до 16 часов) они составляют списки инвесторов по проблемным стройкам и ,как мне сказали,в пятницу эти списки уходят начальнику управления,который в свою очередь наиболее проблемные дома,т.е. там где больше жалоб,несет на рассмотрение в горсовет непосредственно городскому голове(или его заму).А уж там будут что-то решать,но из нашего дома я первый,так что необходимо чтобы как можно больше инвесторов нашего дома там зарегистрировались!
Звоните 722-45-45 ,идите ул.Пушкинская 6 ,2 эт. 11 каб. по вторникам и четвергам с 10 до 16!Чем больше будет жалоб тем больше шансов попасть на рассмотрение горсовета!
Для регистрации иметь копию договора и квитанции об оплате!

[XAMAC]

я поздно прочел
кто-то может рассказать что было, каковы новости, на каком мы свете

[garmony]

нашла такую инфу. Отправила на рассмотрение юристам. Ответа пока не было.

Погашать кредиты можно по курсу 5,5?

Ситуацiю, що утворилася на валютному ринку, можна розглядати як iстотну змiну обставин, а це дає право виплачувати кредит по курсу, що дiяв на момент укладання договору.

У зв’язку з рiзким пiдвищенням курсу валюти, багато з наших спiввiтчизникiв «беруться за голову» i не знають чим виплачувати валютнi кредити. Тим часом банки валютнi ризики намагаються перекладати на плечi звичайних споживачiв. Виявляється не завжди такi дiї правомiрнi, пишет Газета по-народному.

Згiдно частини 1 статтi 651 Цивiльного кодексу України, змiна договору допускається лише за згодою сторiн, якщо iнше не встановлено договором чи законом.

Згiдно частини 1 статтi 188 Господарського кодексу України, змiна та розiрвання господарських договорiв в односторонньому порядку не допускається, якщо iнше не передбачено законом або договором.

Виключення визначають 652 статтею Цивiльного кодексу України, що передбачає можливiсть змiни чи дострокового розiрвання договору з iстотними змiнами обставин договору, тобто якщо обставини змiнилися настiльки, що, якби сторони могли це передбачити, вони не укладали б договiр, або укладали б його на iнших умовах.

Частина 2 статтi 652 Цивiльного кодексу України встановлює, що якщо сторони не досягли згоди щодо приведення договору у вiдповiднiсть з обставинами, якi iстотно змiнились, або щодо його розiрвання, договiр може бути розiрваний, а з пiдстав, встановлених частиною четвертою цiєї статтi, – змiнений за рiшенням суду на вимогою заiнтересованої сторони, за наявностi одночасно таких умов:

1) в момент укладання договору сторони виходили з того, що така змiна обставин не настане;

2) змiна обставин зумовлена причинами, якi заiнтересована сторона не могла усунути пiсля їх виникнення при всiй турботливостi та обачностi, як вiд неї вимагалися;

3) виконання договору порушило б спiввiдношення майнових iнтересiв сторiн i позбавило б заiнтересовану сторону того, на що вона розраховувала при укладеннi договору;

4) з сутi договору чи звичаїв дiлового обороту не випливає, що ризик змiни обставин несе зацiкавлена сторона.

Згiдно даних норм законiв можемо визначити, що рiзке пiдвищення курсу iноземної валюти можна визначити як iстотну змiну обставин валютного кредитного договору, оскiльки:

• в момент укладання договору позичальник виходив з того, що змiна спiввiдношення нацiональної валюти з iноземною валютою не настане, а якщо б останнiй мiг передбачити таку змiну, то вiн би не став заключати договiр таких умовах i в iноземнiй валютi, а заключав його в нацiональнiй валютi або взагалi не заключав би;

• причини падiння курсу нацiональної валюти не можуть бути усуненi позичальником при всiй його дбайливостi i обачностi, оскiльки даннi причини не залежать вiд волi позичальника, а пов’язанi з об’єктивними змiнами ситуацiї на валютному ринку;

• подальше виконання договору в умовах падiння курсу нацiональної валюти по вiдношенню до iноземної валюти кредиту призведе до явного порушення спiввiдношення майнових iнтересiв сторiн i позбавить позичальника того, на що вiн розраховував при укладаннi договору.

http://www.svdevelopment.com/ru/news/market/itm/25398/

[Виктор Ткачев]

30 апреля 2009
Выражаем благодарность каналу Интер за то что осветили нашу проблему. Конечно в репортаже было показано немного, но по сути хотим добавить к репортажу что объективная картина выглядит следующим образом:
Строительная компания не выдает документацию а взамен практически в форме ультиматума предлагает вступление в непонятно какие кооперативы, при этом явно утаивая реальную картину.

С ув. Союз Инвесторов

Ознакомиться с новостью на канале Интер в программе «Подробности» можно путем перехода по ссылке

http://osmd.com.ua/video_03.html

[garmony]

Все познается в сравнении... Слава Богу, наш застройщик изыскивает варианты как САМОМУ достроить дома, а не перекладывает ответственность по достройке на плечи инвесторов. Ждем когда УКС, Альянс и члены нашей ОО "Защита прав инвесторов Альянса" наконец-то сядут за стол переговоров.